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Gewerbefläche 980 m² Engelsburg, Deutschland

Engelsburg, Deutschland, Remscheid
$3,32M
$3,392/m²
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ID: 3272935
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.11.24

Standort

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  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Stadt
    Remscheid
  • Dorf
    Engelsburg
  • Adresse
    Leverkusen

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,392/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    980 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2022

Beschreibung

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Русский Русский

Grundstücksfläche: ca. 1.404 qm

BGF Büro: ca. 980 qm

Erwerb: 2020

Fertigstellung: 2022

Leistung: Projektentwicklung, Neubau


 

WAULT: Hauptgebäude: 7 Jahre

Kuben: 1 bis 4 Jahre

Preis: 3,1 Mio. €

Court: 4,76 % inkl. MwSt. MwSt

Miete: ca. 160.000,- € netto p.a.

 

Der Stadtrat Leverkusen hat im Dezember 2019 eine massive Senkung des Gewerbesteuerhebesatzes auf 250 % beschlossen. Damit folgte er dem Beispiel der Nachbarstadt Monheim. Diese Senkung führte nach Auskunft der Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Leverkusen vom 13.04.2021 zu einem spürbaren Zuzug von Unternehmen nach Leverkusen, was sich auch in steigenden Gewerbemieten bemerkbar macht.

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