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Wohnung 2 zimmer 46 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis
$90,000
$1,957/m²
BTC
1.0705321
ETH
56.1111634
USDT
88 981.6055248
* Der Preis dient als Referenz
entsprechend dem Wechselkurs 16.04.25
;
8
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ID: 3605410
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Georgien
  • Stadt
    Tiflis
  • Adresse
    Alio Mirtskhulava Street
  • Metro
    Didube (~ 800 m)
  • Metro
    Gotsiridze (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,957/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    12
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    46 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    18

Handelsinformationen

  • Festpreis

Beschreibung

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Русский Русский

Gesamtfläche: 46 m2
- Anzahl der Zimmer: 2
- Anzahl der Schlafzimmer - 1
- Boden - 12/19

Kosten pro m2: $1,956
Gesamtkosten: 90.000 $

- Wohnanlage M2 Mirtskhulava
- Turnkey.
- in der Nähe des Parks Kikvidze, Didube U-Bahn, Bushaltestelle, Apotheken, medizinische Zentren, Kindergarten, Schulen, Kino, Geschäfte, Museen, Maudi

Didube – Investment Review

Positionierung. Transporthub im Nordwesten des Zentrums: Prosp. Akaki Tsereteli, Didube / Gotsiridze / Grmagele U-Bahn, Bahn- und Busstation, Messegelände und Lagercluster, Expo Georgia in der Nähe. Der Fonds ist gemischt: alte Backstein-Panel-Häuser, "Stalinki" entlang der Autobahnen und eine Welle von neuen LCDs in der Nähe der U-Bahn.

Wer ist gut?
Studierende und junge Profis, Logistik/Retail-Mitarbeiter, Familien mit einem Mittel-Minus-Haushalt, die sich für die U-Bahn und schnelle Transfers interessieren.

Anlagehinweis.

  • Buy-to-let (12+ Monate): hohe Basisnachfrage nach 1-2 Schlafzimmern in der Nähe von U-Bahn-Stationen; Eintrittscheck ist deutlich niedriger als in Wake/center → Brutto-Retouren sind in der Regel überdurchschnittlich.

  • Durchschnittliche Dauer (3-6 Monate): Arbeiten für Verlagerungen/Journeys aufgrund der Zugänglichkeit des Verkehrs.

  • Flip: Oben in der Renovierung der Wohnungen des sowjetischen Fonds in der Nähe der U-Bahn (leichte, küchenbewohnende Zimmer, Bad); mehr flüssige Stockwerke 3-7 in Häusern mit einem Aufzug.

Standort auf der Karte

Georgien, Tiflis
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Kosten der Immobilie
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Darlehensbetrag
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{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
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Wohnung 2 zimmer 46 m² Tiflis, Georgien
Georgien, Tiflis
$90,000
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