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#Saburtalo Ulya Anna Politkovskaya, 22a
Gesamtfläche: 41 m2
- Anzahl der Zimmer: 2
- Anzahl der Schlafzimmer - 1
- Boden - 1/22
Kosten pro m2: $1,707
Gesamtkosten: $70.000
- Turnkey.
- in der Nähe von Geschäften, Schule, Post, Banken, medizinische Zentren, Apotheken, Cafés, Universität, Metro State University, Sukhum University
Saburtalo – Investment Review
Positionierung. Große Wohngegend westlich des Zentrums entlang der Vazha Pshavel Avenue und Kazbegi. Starke Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie (Technische Universität / Medizinische Universität / Delisi / Staatliche Universität), entwickelte Buskorridore. Universitätscluster (Techuniversity, Medical University), Einkaufszentren (City Mall), Sport- und medizinische Infrastruktur. Der Fonds wird gemischt: von sowjetischen „Panels“ und Ziegeln bis hin zu zahlreichen neuen LCDs.
Wer ist gut?
Studierende und junge Spezialisten (in der Nähe von Universitäten/Metro), IT-Studenten und Vermittler, Familien, die wichtige Schulen/Garten und einen Hof sind, aber eine schnelle Verbindung mit dem Zentrum benötigen.
Anlagehinweis.
Buy-to-let (12+ Monate): hohe und vorhersehbare Nachfrage nach 1-2 Schlafzimmern aus der U-Bahn und Universitäten; in Bezug auf Preis/Leistungsbereich ist in der Regel profitabler als Premium Vake.
Durchschnittlicher Begriff (3-6 Monate): Arbeiten in der Nähe von Honig / IT-Clustern und für Verlagerungen "unter Vertrag".
Flip: Nach oben in kompetenter Renovierung von Standard-Layouts; mehr liquid – Häuser 2015+ mit Aufzug/Parkplatz, Etagen nicht unter 3-4, Nähe zur U-Bahn-Station ≤ 8-10 Minuten zu Fuß.
