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Wohnung 2 zimmer 62 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis
$106,000
$1,710/m²
BTC
1.2608489
ETH
66.0864814
USDT
104 800.5576181
* Der Preis dient als Referenz
entsprechend dem Wechselkurs 16.04.25
;
6
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ID: 3605406
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Georgien
  • Stadt
    Tiflis
  • Adresse
    Zhiuli Shartava Street
  • Metro
    Sameditsino Universiteti (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,710/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    22
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    62 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    37

Handelsinformationen

  • Festpreis

Beschreibung

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Русский Русский

Gesamtfläche: 62 m2
- Anzahl der Zimmer: 2
- Anzahl der Schlafzimmer - 1
- Boden - 22/37

Kosten pro m2: $1,709
Gesamtkosten: $106.000

- frei von Reparatur und Möbeln
- White Square LCD
- in der Nähe von Geschäften, Schule, Post, Banken, medizinisches Zentrum, Café, Technische Universität, Metro "Medical University"

Saburtalo – Investment Review

Positionierung. Große Wohngegend westlich des Zentrums entlang der Vazha Pshavel Avenue und Kazbegi. Starke Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie (Technische Universität / Medizinische Universität / Delisi / Staatliche Universität), entwickelte Buskorridore. Universitätscluster (Techuniversity, Medical University), Einkaufszentren (City Mall), Sport- und medizinische Infrastruktur. Der Fonds wird gemischt: von sowjetischen „Panels“ und Ziegeln bis hin zu zahlreichen neuen LCDs.

Wer ist gut?
Studierende und junge Spezialisten (in der Nähe von Universitäten/Metro), IT-Studenten und Vermittler, Familien, die wichtige Schulen/Garten und einen Hof sind, aber eine schnelle Verbindung mit dem Zentrum benötigen.

Anlagehinweis.

  • Buy-to-let (12+ Monate): hohe und vorhersehbare Nachfrage nach 1-2 Schlafzimmern aus der U-Bahn und Universitäten; in Bezug auf Preis/Leistungsbereich ist in der Regel profitabler als Premium Vake.

  • Durchschnittlicher Begriff (3-6 Monate): Arbeiten in der Nähe von Honig / IT-Clustern und für Verlagerungen "unter Vertrag".

  • Flip: Nach oben in kompetenter Renovierung von Standard-Layouts; mehr liquid – Häuser 2015+ mit Aufzug/Parkplatz, Etagen nicht unter 3-4, Nähe zur U-Bahn-Station ≤ 8-10 Minuten zu Fuß.

Standort auf der Karte

Georgien, Tiflis
Ausbildung
Gesundheitspflege

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Wohnung 2 zimmer 62 m² Tiflis, Georgien
Georgien, Tiflis
$106,000
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