Zum Verkauf: Premium-Apartments mit 32 m² und Designer-Renovierung unter Verwendung hochwertiger Materialien. Der Bodenbelag und die Badezimmerwände sind mit italienischem Feinsteinzeug ausgestattet. Küchenmöbel, Einbauschrank und Türen stammen aus Italien, die Sanitäranlagen aus Deutschland. Ein Bett mit orthopädischer Matratze sorgt für höchsten Komfort, wie in einem 5-Sterne-Hotel, zusätzlich gibt es ein Gästesofa. An den Wänden befinden sich ein Fotoposter mit Waldmotiv sowie weiche Wandpaneele aus Italien.
Gewerbeimmobilie – Zimmer mit Bergblick, komplett ausgestattet mit Daunendecken, hochwertigen Textilien, orthopädischen Kissen, Matratzen, Tagesdecken und Handtüchern. Die Küche ist mit sämtlichem Küchenzubehör ausgestattet: Tassen, Gabeln, Löffeln, Gläsern, Mikrowelle, Wasserkocher, Kühlschrank, Elektroherd, Waschmaschine (Geräte von Gorenje) sowie Elektroboiler. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug verkleidet und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken + WC aus Deutschland, Organizer für Reinigungsmittel und Shampoos sowie einen elektrischen Handtuchwärmer.
Das Zimmer ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und für den sofortigen Betrieb im täglichen Mietgeschäft vorbereitet. Der Zugang erfolgt per Fernbedienung über ein elektronisches Schließsystem. Jedes Zimmer verfügt außerdem über ein eigenes Skidepot (Ski-Schließfach). Bewertungen auf Booking: 10 von 10.
📍 Land: Georgien, Skigebiet New Gudauri
🏢 Projekt: TWINS, 3. Etage, Zimmer 117, 119, 149
📐 Fläche: 32 m²
🎨 Zustand: Mit Designer-Renovierung
💰 Preis: 1.800 USD pro m²
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New Gudauri Resort Residences & SPA
zieht nicht nur Skibegeisterte an, sondern auch vorausschauende Investoren, die großes Potenzial in diesem charmanten georgischen Bergdorf sehen und Immobilien zu sehr attraktiven Preisen erwerben möchten. Das sich rasant entwickelnde Resort mit jährlich wachsendem Touristenstrom sowie Immobilien vom Bauträger „RED-CO“ in Gudauri bieten eine stabile Mietrendite. Hotelzimmer bringen dabei höhere Erträge als Bankeinlagen oder die Vermietung von Einzimmerwohnungen.
Attraktive Preise, flexible Zahlungsbedingungen und Hypothekenmöglichkeiten (auch für Ausländer) sowie moderne Immobilienverwaltungsdienste ermöglichen ein passives Einkommen von bis zu 18 % jährlich.
Investieren Sie in New Gudauri – Ihre Chance auf Eigentum in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete Osteuropas und Zentralasiens mit garantierten Mieteinnahmen!
WO BEFINDET SICH GUDAURI?
Georgien, an den Südhängen des Kaukasus auf einer Höhe von 2.175 m über dem Meeresspiegel, entlang der Georgischen Heerstraße in Richtung des Berges Kazbek; 120 km von Tiflis-Zentrum und 145 km vom internationalen Flughafen Tiflis entfernt.
STETIG WACHSEND
Die Anzahl der Touristen in Gudauri ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Innerhalb eines Jahrzehnts wuchs die touristische Infrastruktur von 13 kleinen Hotels auf über 50 Hotels und Privatunterkünfte, dazu kamen immer mehr Restaurants, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Skischulen, Cafés, Bäder, Spa-Zentren und vieles mehr.
Regelmäßig finden Events, Sportveranstaltungen und Musikfestivals statt.
KONZEPT
Gudauri war ursprünglich ein klassisches Skigebiet, das von Touristen vor allem mit Wintersport assoziiert wurde. Doch durch den Ausbau der Infrastruktur entwickelt sich der Ort zunehmend zu einem Ganzjahres-Bergresort, das urbanen Komfort mit der natürlichen Schönheit der Berge vereint.
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