Wohnung 1 zimmer 44 m² Adlia, Georgien

Die neue Wohnanlage in Batumi ist ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und komfortables Familienleben.

Das neue Gebäude befindet sich im Flughafenbereich in der Grigola-Eliava-Straße. In nur 5-7 Minuten können Sie zu Fuß zum New Boulevard, zu den Stränden und zum Meer gelangen. Das Gebäude liegt weit entfernt von großen stark befahrenen Autobahnen; nahegelegene, mittelhohe Wohngebäude und viele Grünflächen überwiegen.

Ort:

• Meer 400 Meter entfernt
• Wasserpark - 1 km
• Alter Boulevard - 3 km
• Delfinarium - 3,30 km
• Tanzbrunnen - 2 km
• Haus der Gerechtigkeit - 2,4 km
• Seilbahn - 4,6 km\

Die Wohnanlage entsteht in einem Gebiet mit ausgebauter Sozial - und Haushaltsinfrastruktur:

• Geschäfte und Supermarktketten
• Park von Lech und Maria Kaczynski
• Europäische und lokale Restaurants, Cafés, Fast-Food-Restaurants, Cafés, Bars, Pizzeria, Sushi-Bar, Süßwaren
• Einkaufszentrum Metro City
• Tankstellen, Tankstellen, Waschanlagen
• Bankfilialen und Post
• Fitnessclubs
• Schönheitssalons und Friseure
• Batumi Republikanisches Zentrum für Gesundheit von Mutter und Kind, Apotheken und private medizinische Zentren
• Gesamtschulen und Batumi Higher Marine Engineering School «Henri»

Im Umkreis von 2,5 km befinden sich der Wasserpark Euro Park, Zoohandlung, Lebensmittel-Hypermarkt «Jibe», Bauartikelgeschäft, Fußballverein «Forward», Batumi International University, Krankenhaus, Stadion «Dynamo Batumi», Rugby-Stadion, internationales Universitätskrankenhaus Batumi und Bekleidungsmarkt «Hop».

Das neunzehnstöckige Gebäude wird mit modernen Materialien und fortschrittlichen Technologien gebaut, was die Wartungskosten senkt und eine hohe strukturelle Festigkeit gewährleistet.

Designmerkmale

Der Entwurf berücksichtigte die seismische Aktivität der Region, lokale Klimamerkmale und internationale Baunormen. Das Gebäude verfügt über ein flaches, ungenutztes Dach, einen monolithischen Stahlbetonrahmen und Schaumstoffblockwände.

Erscheinung

Die Fassade des Gebäudes ist in Terrakotta - und Weißtönen gehalten. Es ist mit Panorama-Metall-Kunststoff-Fenstern und großen offenen Balkonen mit gehärteten Glaszäunen verziert. Vergrößerte Fenster sorgen für gutes natürliches Licht in den Räumen.

Veredelung und Ausstattung

Zur Dekoration öffentlicher Räume und des Eingangsbereichs werden hochwertige Materialien verwendet. Gemäß dem Projekt ist das neue Gebäude mit modernen Versorgungseinrichtungen und technologischer Ausrüstung ausgestattet, die den Betrieb aller Systeme des Hauses unterstützt, sowie mit stillen Personenaufzügen. Die Glasmalereien befinden sich im Erdgeschoss.

Um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten, wird der isolierte Innenhof bewacht und eine 24-Stunden-Videoüberwachungsanlage installiert. Der Neubau verfügt über einen eigenen Conciergeservice.

In der Nähe des Hauses werden asphaltierte Straßen und Gehwege für Fußgänger verlegt. Außerdem soll es provisorische Parkplätze für Gästeautos geben, für die Autos der Anwohner wird eine Tiefgarage gebaut. Nachts wird der Hof mit Laternen beleuchtet. Das Gelände wird landschaftlich gestaltet, unter anderem mit der Anlage von Blumenbeeten und Baumpflanzungen, und ein gemütlicher Erholungsraum wird ausgestattet.

Der erste Stock ist für Geschäftsräume reserviert, in denen Cafés, Apotheken, Geschäfte und andere Institutionen untergebracht werden.

In der Anlage bietet der Bauträger an, eine Wohnung mit einem oder zwei Zimmern von 27 bis 96 Quadratmetern und Decken von 2,95 Metern Höhe zu kaufen. Die Wohnkosten hängen von der gewählten Veredelungsoption – schwarz oder weiß Rahmen ab.

BEDINGUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG EINER WOHNUNG:

• SCHWARZER RAHMEN: Türen und Fenster aus Metall-Kunststoff (mit doppeltem wärmebehandeltem Glas) Eingangstür aus Eisen zur Wohnung Gesamtfläche (Treppe, Flur, Flur) - Landschaftsbau. Fassadenverkleidung mit einer Aluminiumverbundplatte und einer Kombination aus Fassaden-Doppelglasfenstern (wärmebehandeltes Glas). Die Kommunikation ist mit der Balkonwohnung verbunden, die gemäß dem mit dem Büro des Bürgermeisters vereinbarten Projekt vollständig überdacht ist.
• WEISSER RAHMEN Spannboden Wasserstellen und elektrische Verkabelung werden installiert. Die inneren Trennwände werden auf Wunsch verpackt und verputzt. Die Wände werden mit Bauputz behandelt

Der Bau des neuen Hauses wird von einer vielversprechenden Organisation durchgeführt, die in Batumi tätig ist.