Exklusives Angebot! Zum Verkauf!!! Betriebsprämienklasse Keller „Zenishi“, gelegen in Kakheti, Sagarejo Gemeinde, im Dorf Khashmi – 20 km vom Flughafen entfernt. Radius, 15 Minuten Fahrt in einem außergewöhnlich schönen und historischen Ort. Das Weingut arbeitet auf dem Gebiet der georgischen traditionellen Qvevri Weinproduktion, produziert die höchste Qualität trockenen Wein und Chacha. Hier werden die auf jahrhundertealten Traditionen und modernen technologischen Ansätzen beruhende Kunst der Weinherstellung kombiniert. Der Keller ist mit 48 qvevri ausgestattet, deren Volumen von 150 bis 1300 Liter variiert, das Gesamtvolumen beträgt 32 Tonnen. Darüber hinaus gibt es einen unterirdischen Abstellraum, in dem 3.500 Flaschen Premiumweine auf einer konstant kontrollierten Temperatur gelagert werden: Saperavi, Rkatsiteli und Mtsvane (Jahrgang: 2018–2019). Diese einzigartige Kollektion ist im Verkaufspaket des Kellers enthalten. Der unterirdische Lagerraum hält 11.000 Flaschen, während der obere Lagerraum insgesamt 10.000 Flaschen hält. Das gesamte Gebiet umfasst eine Fläche von 3,3 Hektar (part non-agriculture), von denen 2,2 Hektar mit Saperavi Weinbergen mit einem Tropfbewässerungssystem gepflanzt werden. Ein Bewässerungskanal durchläuft das Grundstück und Trinkwasser, Erdgas, Strom und Internet werden zur Verfügung gestellt. Die technische Infrastruktur des Kellers umfasst moderne Geräte, die für die Weinverarbeitung und Abfüllung erforderlich sind: Edelstahltanks, Pumpen, Pressen, Sieber, Filter, etc. Der Kellerraum ist auch für touristische Dienstleistungen angepasst. Das Gebiet ist mit ethnographischen Räumen für Gäste ausgestattet: ein Pavillon, entworfen für 35–40 Gäste, mit einem Kamin im Freien, einer Scheune und einem Grillplatz. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Weinlager - 60 m2, und im ersten Stock befindet sich eine 330 m2 große Produktionszone mit Badezimmern. Im zweiten Stock - ein 105 m2 Wohnblock für Gäste, voll möbliert mit Möbeln und Geräten (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad), zu dem eine 225 m2 Veranda mit Sitzgelegenheiten und Gartenmöbeln hinzugefügt wird. Das Gebiet ist mit Parkplatz für bis zu 50 Autos ausgestattet. Darüber hinaus verfügt der Komplex über ein genehmigtes, vollständig vorbereitetes Bauprojekt für ein 4-Sterne-Hotel - konzipiert für 25 Zimmer. Das Projekt umfasst eine detaillierte Designlösung für Innen- und Außenpools, Sauna, Massageraum, Konferenzsaal, Restaurant und Barräume. Die Architektur-, Struktur-, Ingenieur- und Branddokumentation wurde in voller Übereinstimmung mit der Resolution 41 von Georgien entwickelt. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. ✅ Wenn Sie eine beeindruckende Anlage wünschen, die Weinbaukultur, Tourismuspotenzial und Investitionsmöglichkeit kombiniert – dieses Angebot ist einzigartig auf dem georgischen Markt. 📞 592 72 72 00
