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Exklusiv zum Verkauf angeboten! Im Herzen von Kakhetien, in der Nähe des Dorfes Shilda, in den fruchtbaren Ebenen von Gunashaura, in der streng bezeichneten Mikrozone Kindzmarauli - erhebt sich Château Davitiani, umgeben von herrlichen Weinbergen - eine Feier der georgischen Aristokratie, die jenseits der Grenzen der Zeit steht. Folgen Sie dem Sonnenlicht über die Weinstöcke und es wird Sie zu einem Ort führen, an dem Geschichte, Natur, Harmonie und Eleganz zu einem verschmelzen - das ist Château Davitiani in all seiner Pracht. Dies ist nicht nur eine Schöpfung - dies ist Perfektion. Eine großartige Struktur im Stil eines georgianischen Festungspalastes mit originalen Türmen, verzierten Balkonen, monumentalen Steinmauern - in Holz und Stein geschnitzt - mit Panoramablick auf die Kaukasushänge. Sein Potenzial für die zukünftige Entwicklung ist grenzenlos. Das Schloss ist von 40 Hektar Elite-Weinbergen umgeben: • 34 ha – Saperavi • 4 ha – Rkatsiteli • 2 ha – Kakhetian Green (10 Jahre alte Reben; Ernte des letzten Jahres: 450 Tonnen). Völlig bewässert und sorgfältig gepflegt, ist dies der Geburtsort des Davitiani-Weins - eine Vereinigung von traditioneller Qvevri-Weinherstellung und moderner Präzision. Weingut und Marani (Weinkeller) • Unterirdischer Weinkeller (Tiefe 6,5 m, Fläche: 500 m2) - zukünftiger Weinlagerbereich mit einer Kapazität von 1000 Tonnen • Traditioneller Marani mit einer Kapazität von 23 qvevris, Kapazität: 27 Tonnen - handgefertigt mit Ziegelinnenraum, Konservierung von Wein als sakrale Kunst • Zusätzlicher 1 Hektar (10.000 m2) reserviert neben dem Schloss für den Bau einer modernen Weinfabrik Gebäude auf dem Territorium • Gesamtbaufläche: 1600 m2 • Schlossland: 1 ha (10.000 m2) • Zweistöckige Planung mit großen Terrassen mit Blick auf das Alazani-Tal und den Kaukasus • Gesamtzimmerfläche: 1240 m2, verteilt auf Türme und verschiedene Abschnitte, traditionelle Steinholz georgianische Architektur • 12 Zimmer: - 6 Dreibettzimmer (250 GEL) - 3 Familienzimmer (370-390 GEL) - Plus 4 weitere Zimmer sind geplant (Projekt fertig) Alle Zimmer haben einen Panoramablick auf die Weinberge und den Kaukasus. Das Anwesen ist von einer Festungsmauer umgeben. Alle Nebenkosten sind vorhanden: • Zwei private Brunnen (Kapazität: 65 Tonnen / Stunde) • 110 kW Generator (treibt Hotel und Weingut vollständig an) • Erdgas, private Abwasser, beleuchteter und asphaltierter Hof mit Landschaftsgestaltung Hospitality and Leisure Infrastructure • Open-Air-Restaurant im Pavillon-Stil und Bar - 180 m2 (für 150 Gäste) • Indoor-Restaurant - 50 Gäste • Weinverkostungshalle - 90 m2 • Unterhaltungsbereich - 150 m2 (Billiarden, Tischtennis, Lounge) • Schwimmbad - 150 m2 (10 × 15 m, 1,55 m Tiefe) • Ethno-Raum und Grillzone - perfekt für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Veranstaltungen • Eichenwald-Freizeitpark • Kinder sicherer und kreativer Spielplatz • Professionelle Küche - voll ausgestattet nach hohen Gastfreundschaftsstandards Das Restaurant Culinary Art Château Davitiani ist mehr als ein Esszimmer - es ist ein kulturelles Zentrum, in dem georgische Küche auf raffinierte europäische Gastronomie trifft und dabei seinen authentischen Geschmack bewahrt. Veranstaltungen Ideal für Firmenveranstaltungen, Familienfeiern, Hochzeiten, Jubiläen und Weinfeste. Terrassen, Weinbergwege und Poolzonen sind für verschiedene Veranstaltungsformate verfügbar. Château Davitiani – ein Ort, an dem die Zeit keine Grenzen kennt. 📞 Kontaktieren Sie uns für Details:
