🍇 Verkauf – Betriebskunde und Weinberg
📍 Das Hotel liegt in Doesi, Gemeinde Kaspi – in der Nähe von Wohngebieten, umgeben von Kunsthandwerk und Weingütern, in der Nähe von Uplistsikhe.
Exklusiv angeboten: ein voll ausgestattetes und operatives Weingut mit Weinbergen, Gebäuden und Maschinen – ein schlüsselfertiges Agrargeschäft mit kompletter Infrastruktur.
🌿 Gesamtfläche: 11 Hektar — voll eingezäunt mit Stacheldraht.
🍇 10 Hektar werden mit 6 Jahre alten Weinbergen gepflanzt, mit 8 Rebsorten:
Shavkapito – 8,580 Reben,
Goruli Mtsvane – 9.900,
Tavkveri – 2,640,
Khikhvi – 3.300,
Chinuri – 2,640,
Budeshuri Saperavi – 2,310,
Sauvignon Blanc – 2,310,
Mukhvamnsvane – 1.320.
📌 Moderne Weinberg-Setup:
3 ha – auf Akazienposten,
7 ha – auf Eisenposten,
5-Draht-System,
Italienisches Tropfbewässerungssystem installiert.
📈 Ausbeute: 60 Tonnen im Jahr 2023, projizierte 80–90 Tonnen im Jahr 2024.
🏭 Winery Infrastructure:
Hauptgebäude auf 1 ha (300 m2), gebaut mit Stahlbeton, isoliert, 6-Meter Decken, polierte Betonböden.
Inklusive einer Zwischengeschoss – 50 m2 Stauraum, Toilette, Dusche, Büro und Tagungsraum mit Panoramablick.
1 km Schotterstraße von der zentralen Autobahn.
Hilfsgebäude – 75 m2 (inklusive Wächterraum), überdachter Schutz für Maschinen.
💧 Verwendungen:
Trinkwasser – aus dem staatlichen Netz.
Bewässerungswasser – vom zentralen Kanal (kontinuierlicher Fluss in der ganzen Saison).
Strom – 100 kW mit privatem Transformator.
Erdgas in der Nähe – noch nicht verbunden.
🌰 Zusätzlich gepflanzt: 180 Chandler Walnussbäume und ein kleiner Obstgarten.
⚙️ Weinbauausrüstung:
Alle italienisch gemacht:
Eno Veneta Presse – 4 Tonnen (neu),
Destemmer – 5 t/h,
Zambelli Sumpfpumpe,
Pneumatische Presse – 250 kg,
Halbautomatische Abfülllinie (4 Köpfe),
Pesce Korkmaschine,
Filtersystem,
Italienische Destillationsausrüstung – 150 kg.
Weintanks:
2 × 1,1 Tonnen, 2 × 1 Tonne, 2 × 700 Liter, 2 × 400 Liter.
Gesamtkapazität – ca. 4 Tonnen.
🚜 Agro Machinery:
Solis Traktor – 90 PS,
Anhänger, Premium-Spanisch automatische Sprayer, Mulcher, und mehr.
📹 Vollständiges Überwachungssystem installiert.
➤ Marke und Marketing:
Die Weinkellerei verfügt über eine eingetragene Marke, die dem Käufer optional zur Verfügung steht, um Kontinuität und Markterkennung zu gewährleisten.
💰 Preis: $1.300.000 inkl. MwSt.
Option zum Erwerb über Unternehmensvermögen.
📞 Kontakt: |
