Ein geräumiges und gut positioniertes Vier-Zimmer-Erdgeschosshaus in der malerischen Gemeinde Moniatis, Limassol District, bietet großzügige Innen- und Außenräume, ein großes Grundstück und die Bequemlichkeit einer separaten Titelurkunde.
Das Anwesen liegt etwa 890 Meter südöstlich des Zentrums von Moniatis und etwa 95 Meter nördlich der Verbindungsstraße Moniatis-Trimiklini und bietet einen einfachen Zugang zu den umliegenden Dörfern und Hauptrouten.
Das Anwesen nimmt ein Grundstück von ca. 745 qm ein, mit einer fast rechteckigen Form, einer flachen Oberfläche und einer westlichen Ausrichtung.
Eigenschaftsmerkmale
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 205 qm interne überdachte Fläche, ergänzt durch 30 qm überdachte Verandas und 31 qm unbedeckte Verandas.
Die Unterkunft umfasst:
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Gast WC
Hauptbadezimmer/WC
Vier komfortable Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite
Bedeckte und unbedeckte Verandabereiche
Großzügige Außenräume/Höfe
Ein unbedeckter privater Parkplatz
Privater Lagerraum
Die Immobilie hat auch exklusive Nutzungsrechte über:
Ungedeckter Parkplatz Nr. 4
Lagerraum Nr. 2
Höfe Nr. 5 und Nr. 3, mit einer Gesamtfläche von ca. 211 qm.
Das Haus wurde 2008 gebaut und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Kategorie D.
Wichtig ist, dass die Immobilie eine separate Eigentumsurkunde hat, die dem Käufer zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bietet.
Das Haus ist derzeit leer und sofort verfügbar, so dass es entweder für private Wohnnutzung oder als Finanzinvestitionsimmobilie für langfristige Vermietung oder Ferienunterkünfte geeignet ist, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen.
Wichtigste Angaben
Standort: Moniatis, Bezirk Limassol
Immobilientyp: Erdgeschosshaus
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Innenüberdachte Fläche: 205 qm
Covered Verandas: 30 qm
Ungedeckte Verandas: 31 qm
Grundstücks-/Paketfläche: ca. 745 qm
Höfe mit ausschließlicher Nutzung: ca. 211 qm
Parken: 1 unbedeckter Raum
Lagerung: 1
Baujahr: 2008
Energieeffizienz: Kategorie D
Titelurkunde: Getrennte Eigentumsurkunde
Status: Vakant
Warum diese Immobilie betrachten?
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine große Residenz mit vier Schlafzimmern in einer ruhigen Berggemeinde zu erwerben, die wesentlich mehr Platz als eine typische Wohnung und den zusätzlichen Vorteil privater Außenbereiche bietet.
Sein geräumiges Layout, vier Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, Verandas, Parkplätze und Lagerung machen es besonders geeignet für ein Familienhaus. Gleichzeitig bieten die Lage und die großzügige Unterkunft Potenzial für diejenigen, die eine Miete oder eine Ferienhausinvestition suchen.
Ansichten werden dringend empfohlen, um die Größe, das Layout und das Potenzial der Immobilie zu schätzen.
Ist die Immobilie ein Haus oder eine Wohnung?
Es ist ein Haus mit vier Schlafzimmern im Erdgeschoss des Gebäudes mit eigenen exklusiven Nutzungsbereichen.
Wie viele Schlafzimmer gibt es?
Es gibt vier Schlafzimmer, von denen zwei en-suite Badezimmer haben.
Wie viele Badezimmer gibt es?
Das Anwesen verfügt über drei Badezimmer / WCs insgesamt, darunter zwei en-suite Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer / WC, sowie eine Gästetoilette.
Was ist der interne Bereich?
Das Haus hat ca. 205 qm interne überdachte Fläche, plus 30 qm bedeckte Verandas und 31 qm unbedeckte Verandas.
Hat die Immobilie einen Außenbereich?
Ja. Das Anwesen hat exklusive Nutzungsrechte über die Innenhöfe Nr. 5 und Nr. 3, mit einer Gesamtfläche von ca. 211 qm, zusätzlich zu den Verandabereichen.
Sind Parkplätze verfügbar?
Ja. Das Anwesen hat die exklusive Nutzung eines unbedeckten Parkplatzes (Nr. 4).
Gibt es einen Lagerraum?
Ja. Die Unterkunft beinhaltet die exklusive Nutzung des Abstellraums Nr. 2 im Erdgeschoss.
Hat die Immobilie eine separate Eigentumsurkunde?
Ja. Die Immobilie hat eine separate Eigentumsurkunde.
Ist die Immobilie derzeit besetzt?
Nein. Das Haus ist leer und steht zur Nutzung zur Verfügung.
Wann wurde das Haus gebaut?
Das Grundstück wurde 2008 errichtet.
Was ist das Energieeffizienz-Rating?
Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Kategorie D.
Ist die Immobilie als Investition geeignet?
Ja. Sein Vier-Zimmer-Layout, großzügige Wohnbereiche und vakanter Status machen es geeignet für die private Nutzung oder potenzielle Mietinvestitionen, je nach Verwendungszweck des Käufers und geltenden Vorschriften.
Wie nah ist das Grundstück zum Zentrum von Moniatis?
Es liegt etwa 890 Meter südöstlich des Gemeindezentrums Moniatis.
Wie nah ist das Grundstück an der Hauptverbindungsstraße?
Das Anwesen liegt etwa 95 Meter nördlich der Verbindungsstraße Moniatis-Trimiklini.
Wie groß ist das Land?
Das Paket ist ca. 745 qm groß und hat eine fast rechteckige Form mit einer ebenen Oberfläche.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja. Ansichten können auf Anfrage arrangiert werden, je nach Verfügbarkeit.
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