Ein wunderschön gepflegtes und nachdenklich gestaltetes Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern in der begehrten Mouttagiaka Residence Area, in einem kleinen und friedlichen Komplex von nur 7 Häusern.
Das Anwesen befindet sich in Privatbesitz eines Innenarchitekten und eines Architekten, und ihre persönliche Liebe zum Detail spiegelt sich im gesamten Haus wider. Von der modernen Einrichtung und dem sorgfältig gestalteten Interieur bis hin zum praktischen Layout und den hochwertigen Oberflächen wurde jeder Aspekt mit Komfort, Bequemlichkeit und dem täglichen Leben geschaffen.
Das Haus befindet sich in einem Gated-Komplex und bietet eine ruhigere und privatere Umgebung als Immobilien direkt an der Straße. Die Gemeinschaftsbereiche sind außergewöhnlich geräumig, mit einem wunderschön gepflegten Garten, Swimmingpool und einer Innenstraße von ca. 1.103 m2.
Immobilien Highlights
Art der Immobilie: Doppelhaus
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Überdachte Innenfläche: 116 m2
Überdachte Veranden: 28 m2
Ungedeckte Veranden: 18 m2
Dachgarten: 41 m2
Fläche: 195 m2
Gesamtfläche: 144 m2
Baujahr: 2014
Zustand: Wiederverkauf / Sehr gepflegt
Einrichtung: Voll möbliert
Energieeffizienz: A
Parken: abgedeckt
Klimaanlage: Volles A/C in allen Zimmern
Schwimmbad: Kommunale
Garten: Kommunal
Lagerraum: Ja
Separate saubere Titelurkunde: Ja
Entwickler: CCS
Online Viewing: verfügbar
Standort
Das Anwesen genießt eine günstige Lage in Mouttagiaka, mit einfachem Zugang zur Autobahn und der Küste.
Ungefähre Abstände:
Autobahn: 1,4 km / ca. 3 Minuten
Strand: 1,8 km / ca. 4 Minuten
Lidl, Metro, Apotheke, Kino und Restaurants: In leichter Reichweite
Die Lage kombiniert bequemen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten mit der Privatsphäre und Ruhe einer kleinen Wohnanlage.
Zusätzliche Entwicklung Potenzial
Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist das Potenzial für zusätzliche Bauarbeiten, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und Genehmigungen.
Mögliche zusätzliche bebaubare Bereiche sind:
Erdgeschoss: 18 m2 — geeignet für ein Fitnessstudio, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer
Erste Etage: 18 m2 - geeignet für ein zusätzliches / Hauptschlafzimmer
Dachhöhe: 41 m2 — Potenzial für ein Hauptschlafzimmer oder zusätzlichen Wohnraum
Dies bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach den Bedürfnissen des Eigentümers weiter auszubauen und zu personalisieren.
Outdoor & Common Gebiete
Die Bewohner profitieren von ca. 1.103 m2 Gemeinschaftsfläche, darunter Garten, Schwimmbad und interne Zufahrtsstraße.
Darüber hinaus befinden sich ca. 150 m2 Gästeparkplatz direkt vor dem Hauseingang und bieten einen außergewöhnlichen Komfort für Bewohner und Besucher.
Features & Finishes
Das Anwesen wird komplett möbliert angeboten und wurde von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt.
Weitere Merkmale sind:
Moderne Möbel und Innenarchitektur
Weiße Küchenschränke
Gut gepflegte Küchen- und Haushaltseinrichtungen
Elektrische Fensterläden
Fly-Bildschirme auf allen Fenstern
Volle Klimaanlage im gesamten
Überdachte Parkplätze
Lagerraum
Private Außenbereiche
Gemeinschaftspool und Garten
Gated-Komplex
Separate saubere Eigentumsurkunde
Ideales Zuhause für eine kleine Familie
Diese Immobilie eignet sich besonders gut für junge Paare, kleine Familien oder Käufer, die einen komfortablen ständigen Wohnsitz in Zypern suchen.
Mit seiner ruhigen Wohnanlage, dem modernen Interieur, der hervorragenden Wartung, den Gemeinschaftseinrichtungen und dem erheblichen Potenzial für die zukünftige Erweiterung bietet das Haus eine praktische Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität.
Ein umzugsbereites Zuhause, in dem jedes Detail sorgfältig geprüft wurde - bringen Sie einfach Ihre persönlichen Sachen mit und machen Sie es sich zu eigen.
Häufig gestellte Fragen
Ist die Immobilie vollständig möbliert verkauft?
Ja. Das Haus ist komplett eingerichtet, einschließlich der modernen Möbel und bestehenden Einrichtungen.
Hat die Immobilie eine separate Eigentumsurkunde?
Ja. Das Anwesen hat eine separate saubere Titelurkunde.
Ist das Haus Teil eines Komplexes?
Ja. Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Gated-Komplex, der aus nur 7 Häusern besteht.
Hat der Komplex ein Schwimmbad?
Ja. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Garten mit ca. 1.103 m2 gemeinsamen Außen- und Zugangsbereichen.
Sind Parkplätze verfügbar?
Ja. Das Anwesen verfügt über Parkplätze, und ca. 150 m2 Gästeparkplatz befinden sich direkt vor dem Hauseingang.
Wie weit ist das Meer?
Das Meer ist ca. 1,8 km entfernt, etwa eine 4-minütige Fahrt.
Wie weit ist die Autobahn?
Die Autobahn ist ca. 1,4 km entfernt, etwa 3 Fahrminuten.
Ist eine Klimaanlage installiert?
Ja. Die Unterkunft verfügt über Klimaanlage in allen Zimmern.
Hat die Immobilie elektrische Fensterläden?
Ja. Elektrische Fensterläden sind zusammen mit Bildschirmfenstern im gesamten Grundstück installiert.
Gibt es Potenzial, das Haus zu erweitern?
Ja. Es wird ein zusätzliches bebaubares Potenzial von ca. 18 m2 im Erdgeschoss, 18 m2 im ersten Stock und 41 m2 auf Dachebene angegeben, vorbehaltlich der Baugenehmigungen und geltenden Vorschriften.
Kann die Dachfläche entwickelt werden?
Das angegebene Potenzial umfasst etwa 41 m2 auf Dachhöhe, die möglicherweise für zusätzliche Wohnunterkünfte wie ein Hauptschlafzimmer verwendet werden könnten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Was ist das Energieeffizienz-Rating?
Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse A.
Wann wurde die Immobilie gebaut?
Das Haus wurde 2014 gebaut.
Ist Online Viewing verfügbar?
Ja. Online Viewing ist für interessierte Käufer verfügbar.
Wer hat den Komplex entwickelt?
Der Entwickler ist CCS.
Ist die Immobilie als Familienhaus geeignet?
Ja. Sein Layout, seine ruhige Wohnanlage, seine gemeinschaftlichen Einrichtungen und seine Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten machen es für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.
Was sind die wichtigsten Annehmlichkeiten in der Nähe?
Das Anwesen liegt günstig in der Nähe von Lidl, Metro, einer Apotheke, Kino, Restaurants, der Autobahn und dem Meer.
Ist die Immobilie bereit, einzuziehen?
Ja. Das Haus ist komplett eingerichtet und gepflegt, so dass es für die sofortige Nutzung geeignet ist, vorbehaltlich der normalen Fertigstellungsverfahren.
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