Wir stellen eine außergewöhnliche Neuentwicklung im begehrten Dorf Emba vor und bieten eine raffinierte Sammlung zeitgenössischer Residenzen, die modernen Komfort, elegante Architektur und eine ruhige Umgebung kombinieren.
Diese beeindruckende zweistöckige Villa bietet 146,08 m2 interne überdachte Fläche und 187,08 m2 Gesamtbaufläche, auf einem großzügigen 323,26 m2 Grundstück. Das durchdachte Layout verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das modernen Familien ein komfortables und praktisches Wohnen bietet.
Das Anwesen profitiert von geräumigen **32,99 m2 überdachten Verandas ** und weiteren **7,26 m2 unbedeckter Veranda **, die einladende Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Ein **privates Schwimmbad** und **privater Parkplatz** erhöhen die Attraktivität dieses modernen Hauses weiter.
Die Villa ist **nicht möbliert **, so dass der zukünftige Besitzer die Innenräume nach seinem eigenen Geschmack und Stil personalisieren kann. Zu den hochwertigen Oberflächen gehören importierter Marmor, Holzparkettböden in den Schlafzimmern, moderne Küchenoberflächen mit Technogranit-Arbeitsplatten, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Hansgrohe-Mischer und Duravit-Sanitärartikel.
Zusätzliche Funktionen umfassen eine solare Wasserheizung, ein Druckwassersystem, die Bereitstellung von Klimaanlagen und Photovoltaik, den Zugang zu Liften innerhalb der Entwicklung und **Energieeffizienzklasse A**.
In Emba gelegen, genießt die Anlage eine ruhige Wohnumgebung, während sie in der Nähe von Paphos und einer breiten Palette von alltäglichen Annehmlichkeiten liegt. Der Strand ist ca. 2,7 km entfernt, während Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen leicht zu erreichen sind.
Die Fertigstellung wird um den Dezember 2026 erwartet und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine neu gebaute zeitgemäße Residenz in einem der begehrten Wohngebiete rund um Paphos zu sichern.
Eigenschaftsmerkmale
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer + Gäste WC
* Zweistöckige Residenz
* Innenüberdachte Fläche: 146,08 m2
* Gesamtbaufläche: 187,08 m2
* Überdachte Veranden: 32,99 m2
* Ungedeckte Veranda: 7,26 m2
* Grundstücksfläche: 323,26 m2
* Privates Schwimmbad
* Privatparkplätze
* Nicht möbliert
* Energieeffizienzklasse A
* Hochwertige Oberflächen
* Bereitstellung von Klimaanlagen
* Rückstellung für Photovoltaik
* Solare Wasserheizung
* Fertigstellung: ca. Dezember 2026
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