3-Schlafzimmer-Villa 185 m² Neo Chorio, Zypern

In einer exklusiven, sicheren Strandumgebung in Polis, Paphos, bietet diese außergewöhnliche Villa mit drei Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, raffiniertem Küstenleben, großzügigen Außenbereichen und einer beeindruckenden Auswahl an Concierge-, Sicherheits- und Lifestyle-Services. Die Villa bietet 173 m2 interne überdachte Fläche, ergänzt durch eine 12,35 m2 überdachte Veranda, wodurch eine Gesamtfläche von 185 m2 entsteht. Auf einem großzügigen 642 m2 großen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen weiter von etwa 99,50 m2 unbedeckten Veranden und Außenbereichen, die umfangreichen Raum zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Speziell für eine Premium-Küstenumgebung konzipiert, enthält die Villa sorgfältig ausgewählte Materialien, fortschrittliche Bautechniken und hochwertige Spezifikationen, die den Komfort, die Langlebigkeit, die Energieeffizienz und die Widerstandsfähigkeit gegen die schwierigen Bedingungen des Strandlebens verbessern. Elegantes Interieur & Premium Fertigwaren Die Innenarchitektur kombiniert natürliche Materialien, zeitlose Oberflächen und praktische moderne Technologie. Hochwertiger Marmor, Naturstein und Massivholz wurden sorgfältig für ihr Aussehen und ihre Haltbarkeit ausgewählt. Die Villa verfügt über: Drei geräumige Schlafzimmer Marmorinnentreppe Marmor- und Parkettböden Volle Irocco Holz Eingangstür Innentüren und Türrahmen für festes Irocco Gesenkte Holzdecken im ersten Stock Marmorarbeitsplatten und Splashbacks Marmor Eitelkeit Einheiten in den Hauptbädern Hochwertige Hygieneartikel aus Chrom Verdeckte Toilettenzisternen Pulverbeschichtete Fensterläden in den Schlafzimmern Doppelverglasung MU3000 Plusfenster 5 cm Wärmedämmung und Schalldämmung Rohrleitungsinstallationssystem Die Badezimmer sind mit hochwertigen Chrom-Sanitärartikeln ausgestattet, die für ihre Haltbarkeit in Küstenumgebungen ausgewählt wurden, während die natürlichen Marmor- und Steinoberflächen einen eleganten und anspruchsvollen Charakter im ganzen Haus bieten. Fortschrittlicher Komfort und Technologie Das Anwesen wurde mit einer Reihe von modernen Systemen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort und Komfort bieten. Dazu gehören: Vollständiges VRV Kühlsystem Wasserdrucksystem Integriertes Lautsprechersystem für Multimedia Bereitstellung von Sprechern in allen Räumen Fernsehsprechanlage Bereitstellung für Heimkino in der unteren Etage Moderne Niederleitungsschalter und -punkte Vorkehrungen für beheizte Schwimmbäder Dediziertes Entwässerungssystem rund um das Grundstück Fortgeschrittene Abdichtungssysteme Der Bau der Villa umfasst mehrere Formen der Abdichtung um, unter und zwischen verschiedenen Ebenen, zusammen mit der Abdichtung hinter Natursteinoberflächen. Diese Maßnahmen wurden speziell entwickelt, um das Grundstück vor Feuchtigkeit und den Auswirkungen der Küstenumwelt zu schützen. Entwickelt für Beachfront Living Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialien im gesamten Grundstück wegen seiner Nähe zum Meer verwendet. Natürliche Materialien und Oberflächen wurden aufgrund ihrer Eignung für ein mediterranes Küstenklima ausgewählt. Das Konzessionsgebiet umfasst verbesserte Glas-, Chrom- und Edelstahlelemente, um eine größere Resistenz gegen Salzerosion zu bieten, während Verbundglas in Verandabereichen für erhöhte Festigkeit und Sicherheit verwendet wird. Der feste Parkettboden verwendet eine mehrschichtige Konstruktion, die darauf ausgelegt ist, die durch thermische Veränderungen verursachte Schrumpfung zu minimieren, während die Verwendung von Irocco-Massivholz eine attraktive und dauerhafte Lösung darstellt, die sich besonders für Küstenbedingungen eignet. Private Outdoor Lifestyle Die Villa bietet umfangreiche Außenbereiche rund um den mediterranen Lebensstil. Das Anwesen umfasst ein privates Mosaikfliesen-Pool mit Bereitstellung für Poolheizung, sowie einen Außengrillbereich und großzügige überdachte und unbedeckte Veranden. Die Villa profitiert von: 12,35 m2 bedeckte Veranda Etwa 99,50 m2 unbedeckte Veranden und Außenbereiche Privates Schwimmbad Vorkehrungen für beheizte Becken Grill im Freien Landschaftlich angelegter Privatgarten Karisto-Flaggensteinpflaster Computergesteuerte Gartenbewässerung Die umliegenden Gemeinschafts- und Grünflächen sind professionell gestaltet und gepflegt, während Gartenberatung und Wartungsdienste ebenfalls verfügbar sind. Exklusive Concierge Services Die Bewohner profitieren von einem umfassenden Concierge-Service, der sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen Komfort und Unterstützung bietet. Zu den Dienstleistungen gehören: 24 Stunden Gatekeeping Hilfe und Information für Gäste Beantwortung von Anfragen und Anfragen von Anwohnern und Gästen Bereitstellung von Karten und Richtungen Unterstützung beim Small Business Center Taxibuchungsdienste Unterstützung bei gastronomischen Veranstaltungen Ausflüge Informationen zu lokalen monatlichen Veranstaltungen Tennis Court Buchungen Soforthilfe Diese Dienstleistungen bieten den Bewohnern einen erhöhten Komfort und machen das Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die einen entspannten und gut geführten Luxus-Lebensstil suchen. Professionelle Sicherheitsdienste Sicherheit ist ein integraler Bestandteil der Wohnumgebung und bietet den Bewohnern zusätzliche Sicherheit. Die Sicherheitsdienste umfassen: 24 Stunden Gatekeeping Kontrollierter Zugang zu Gemeinschaftsbereichen Regelmäßige interne und externe Patrouillen Überwachung kommunaler Einrichtungen Sicherstellen, dass die Beleuchtung des Tennisplatzes und des Gemeinschaftsbereichs bei Bedarf ausgeschaltet wird Sicherstellen, dass Schwimmbäder ausschließlich von autorisierten Bewohnern genutzt werden Meldung ungewöhnlicher Tätigkeiten an die zuständigen Behörden Sicherheitsbeamte werden auch in Erster Hilfe, der Verwendung von Feuerlöschern, Gebäudeevakuierungsverfahren, Gesundheit und Sicherheit geschult und bieten eine zusätzliche Schutzschicht für Bewohner und Gäste. Ein angesehener Küstenlebensstil Die Villa genießt eine sehr wünschenswerte Strandlage in der Nähe eines renommierten Fünf-Sterne-Luxus-Gastfreundschaft Ziel, das die Exklusivität und Lifestyle-Attraktion der Lage hinzufügen. Die Bewohner können die Atmosphäre genießen, die mit erstklassiger Küstengastfreundschaft verbunden ist, einschließlich gehobener Restaurants, Freizeiteinrichtungen und eleganter Umgebung, während die Nähe besonders günstig ist, um Familie und Freunde zu besuchen, die eine erstklassige Unterkunft in der Nähe suchen. Die Lage verbindet die Ruhe und Privatsphäre einer exklusiven Strandresidenz mit einem bequemen Zugang zu den breiteren Attraktionen und Annehmlichkeiten der Region Polis und Paphos. Eine Immobilie, die für langfristige Qualität gebaut wurde Von seinen Entwässerungs- und Abdichtungssystemen bis hin zu seiner Wärmedämmung, küstenbeständigen Materialien, fortschrittlichen Verglasungen und hochwertigen Oberflächen wurde die Villa sorgfältig mit den Anforderungen des Strandlebens entworfen. Die Kombination aus Premium-Konstruktion, anspruchsvollem Interieur, privaten Außeneinrichtungen, professioneller Sicherheit und umfassendem Concierge-Service schafft eine außergewöhnliche Wohnumgebung für diejenigen, die ein luxuriöses Küstenhaus in Zypern suchen. Ob als permanenter Wohnsitz, privater Urlaubsort oder Premium-Investition, diese Villa mit drei Schlafzimmern bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil in einer sicheren und exklusiven Strandumgebung zu genießen. Eigenschaften Standort: Polis, Paphos Immobilientyp: Luxus freistehende Villa Schlafzimmer: 3 Interne abgedeckte Fläche: 173 m2 Überdachte Veranda: 12,35 m2 Gesamtfläche: 185 m2 Unbedeckte Verandas / Außenbereiche: 99,50 m2 Grundstücksgröße: 642 m2 Privates Schwimmbad Bestimmung für beheizte Pools Outdoor Barbecue Landschaftsgärten VRV Kühlsystem Doppelverglasung Thermische Isolierung Schalldämmung Marmorausrüstung Festes Irocco-Holz Natursteinpflaster Integriertes Lautsprechersystem TV Intercom Home Kino Bereitstellung Computergesteuerte Bewässerung 24 Stunden Sicherheit Kontrollierter Zugang Concierge-Dienstleistungen Zugang zum Tennisplatz Small Business Center Exklusives Beachfront Setting