Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Luxusvilla zum Verkauf in den ruhigen Hügeln von Souni, Limassol, die eine hervorragende Kombination aus modernem Design, Privatsphäre, Energieeffizienz und Smart-Home-Technologie bietet.
Erbaut im Jahr 2019 nach einem A + Energieeffizienzstandard, bietet diese wunderschön präsentierte Residenz ca. 220 m2 überdachte Wohnfläche auf einem großzügigen 660 m2 großen Grundstück.
Komplett eingerichtet und bereit für die sofortige Belegung, wurde die Villa nachdenklich um modernes Familienleben herum entworfen, mit geräumigem Interieur, Premium-Finishes, beeindruckenden Deckenhöhen, Panoramablick auf die Landschaft und nahtlosen Verbindungen zwischen Innen- und Außenräumen.
1. Immobilienbeschreibung
Diese atemberaubende zweistöckige Residenz bietet ein elegantes und hochfunktionelles Layout mit sechs geräumigen Zimmern, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Bad mit Bad.
Im Herzen des Hauses befindet sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit doppelter Höhe, das ein dramatisches Gefühl von Volumen erzeugt und gleichzeitig reichlich natürliches Licht im gesamten Anwesen fließen lässt.
Die separate Designerküche ist komplett mit Premium-Geräten ausgestattet und bietet einen idealen Raum für den Familienalltag und die Unterhaltung.
Das Anwesen profitiert auch von einem separaten Gästehaus, das wertvollen zusätzlichen Raum und Privatsphäre für Besucher, Großfamilien, Wohnpersonal oder die Nutzung als privates Heimbüro bietet.
Freistehende Villa
Gebaut: 2019
Überdachte Innenfläche: 220 m2
Grundstücksgröße: 660 m2
Energieeffizienz: A+
Voll ausgestattet
Privates Schwimmbad
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Separates Gästehaus
Interieur & Design
Jeder Aspekt der Villa wurde mit Komfort, Qualität und Funktionalität im Auge entworfen.
Hauptwohnsitzmerkmale:
Geräumige offene und formelle Wohnbereiche
Doppel-Höhe Wohnzimmer
Getrennter Speisebereich
Sechs geräumige Zimmer
Luxuriöses Hauptschlafzimmer
Begehbare Garderobe
En-Suite Master Badezimmer
Zusätzliche Badezimmer
Gast WC
Hohe Obergrenzen
Energieeffiziente Fenster und Türen mit Doppelverglasung
Premium-Bodenbeläge und Oberflächen
Rollos
Schalldämmung
Belüftungssystem
Rohrleitungsinstallationssystem
Designer Küche
Die separate voll ausgestattete Küche verfügt über Premium-Geräte von Miele, Bosch und Neff, darunter:
Induktionskochfeld
Zwei Kühlschränke
Multifunktionsofen
CircoTherm Technologie
Konvektionskochen
Dampfkochen
Warmhaltefunktionen
Die Küche kombiniert High-End-Funktionalität mit einem eleganten modernen Design, so dass sie gleichermaßen für Familienmahlzeiten und unterhaltsame Gäste geeignet ist.
Separates Gästehaus
Ein besonders wertvolles Merkmal der Immobilie ist das unabhängige Gästehaus mit:
Privatbadezimmer
Voll ausgestattete Waschküche
Miele Waschmaschine
Miele-Trockenmaschine
Die zusätzliche Unterkunft bietet ausgezeichnete Flexibilität und kann für Gäste, Großfamilien, Mitarbeiter, Jugendliche oder als dediziertes Home Office oder privaten Rückzugsort genutzt werden.
Outdoor Living & Lifestyle
Das Äußere des Anwesens wurde als privates Außenschutzgebiet angelegt.
Das 660 m2 große Landschaftsgrundstück bietet wunderschön gepflegte Gärten, reife Obstbäume und mehrere Bereiche zum Entspannen und Unterhalten.
Der Außenbereich umfasst:
Privates Schwimmbad
Pergola
Grillplatz
Geräumige Terrasse
Reife Obstplantage
Mehrere Sitz- und Entspannungsbereiche im Freien
Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge
Panorama Landschaft Ansichten
Die Kombination aus Landschaftsgärten, privatem Pool und der umliegenden Naturlandschaft schafft eine außergewöhnliche Umgebung, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Lage und Entfernungen
Die Villa profitiert von einem bequemen Zugang zu Limassol und der Küste.
Ungefähre Lenkzeiten:
Kourion Beach: ca. 15 Minuten
Limassol Stadtzentrum: ca. 20-25 Minuten
Heritage Privatschule: ca. 40 Minuten
Pascal Privatschule: ca. 40 Minuten
Die Insel Privatschule: ca. 40 Minuten
Einfacher Zugang zur Autobahn
Bequeme Anbindung an das Hauptstraßennetz
Warum diese Immobilie?
Dies ist mehr als nur eine Luxusvilla - es ist eine schlüsselfertige, energieeffiziente Familienresidenz für modernes mediterranes Wohnen.
Die Eigenschaft bringt mehrere sehr wünschenswerte Merkmale zusammen, die selten in einem Haus zu finden sind:
A + Energieeffizienz, Photovoltaik-Solarmodule, Smart-Home-Automatisierung, Fußbodenheizung, privates Schwimmbad, Landschaftsgärten, Premium-Küchengeräte, separate Gästeunterkünfte und Panoramablick auf die Landschaft.
Das separate Gästehaus bietet außergewöhnliche Flexibilität, während der große Landschaftsgarten und der private Pool eine ideale Umgebung für Familienleben und Unterhaltung schaffen.
Die Villa ist komplett möbliert und bereit für die sofortige Belegung, so dass es eine attraktive Wahl sowohl für private Käufer, die ein dauerhaftes Familienhaus suchen, als auch für internationale Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in CyprKey Features suchen.
Freistehende Luxusvilla
220 m2 überdachte Innenfläche
660 m2 Landschaftsgrundstück
Gebaut im Jahr 2019
A+ Energieeffizienzklasse
Komplett eingerichtet und Umzug bereit
Zweistöckiges Wohnhaus
Sechs geräumige Zimmer
Luxus Master Suite
Begehbare Garderobe
Bad mit Bad
3 Badezimmer plus Gäste WC
Separates Gästehaus
Gästehaus Badezimmer
Dedizierte Wäscherei
Wasch- und Trocknungsmaschinen von Miele
Doppel-Höhe Wohnzimmer
Hohe Obergrenzen
Separate voll ausgestattete Designer-Küche
Premium Miele, Bosch & Neff Appliances
Privates Schwimmbad
Landschaftlich angelegte private Gärten
Reife Obstplantage
Pergola
Grillplatz
Geräumige Terrasse
Mehrere Outdoor-Relaxationsbereiche
Panorama Landschaft Ansichten
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Heizung des Fußbodens im gesamten Wasser
Wärmepumpensystem
Split-Unit-Klimaanlage
Smart Home Automation
Solare Photovoltaikanlage
Solare Warmwasserbereitung
CCTV-Sicherheitssystem
Energieeffiziente Fenster und Türen mit Doppelverglasung
Rohrleitungsinstallationssystem
Belüftungssystem
Schalldämmung
Rollos
Geräumiger Dachboden
Zusätzliche Lagerung
Ruhige Wohngegend
Einfacher Zugang zu Autobahn und Hauptstraßen
Investment & Eigentum Berufung
Für Käufer, die eine Premium-Residenz in Limassol suchen, bietet diese Villa eine attraktive Kombination aus hochwertiger Konstruktion, moderner Technologie, Energieeffizienz, Privatsphäre und Lifestyle-Attraktion.
Die Lage in Souni bietet eine friedliche Alternative zum städtischen Umfeld und bietet gleichzeitig einen angemessenen Zugang zum Stadtzentrum von Limassol, zu Stränden, Schulen und wichtigen Straßenverbindungen.
Die Energieklasse A +, die Photovoltaikanlage, die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sind ebenfalls darauf ausgelegt, den Komfort des ganzen Jahres zu verbessern und den Energieverbrauch zu senken.
Eine seltene Turnkey Villa in Souni
Mit 220 m2 anspruchsvoller Wohnfläche auf einem 660 m2 großen Landschaftsgrundstück bietet diese außergewöhnliche Villa eine seltene Gelegenheit, ein voll möbliertes, energieeffizientes und technologisch fortschrittliches Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Limassol zu erwerben.
Von dem spektakulären doppelt hohen Wohnzimmer und der Premium-Designerküche bis hin zum privaten Pool, den reifen Gärten und dem unabhängigen Gästehaus wurde jedes Element sorgfältig in Betracht gezogen, um einen außergewöhnlichen Lebensstandard zu bieten.
Ein privates, luxuriöses und intelligentes Zuhause - bereit zum Einziehen und Genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu arrangieren.
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