Dieses außergewöhnliche Haus bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort, elegantem Design und praktischem Wohnen, auf einem großzügigen 663m2 Grundstück mit Privatparkplatz, angelegtem Gartenraum und einem schönen 4m x 8m Schwimmbad. Noch besser ist die Immobilie bis zum Juni 2026 für den vollen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5% erstattungsfähig, was sie zu einer hervorragenden Investitions- und Lifestyle-Möglichkeit macht.
Diese durchdachte Residenz verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, ideal für Familien, Urlaubs- oder Mietinvestitionen. Das Haus wurde sorgfältig innerhalb des Grundstücks positioniert, um Privatsphäre, Outdoor-Spaß und Funktionalität zu maximieren, wie auf dem beigefügten Website-Plan gezeigt.
Geräumige und gut gestaltete Wohnbereiche
Die Unterkunft bietet eine Gesamtfläche von 224m2, die großzügige Wohn- und Innenräume bietet:
Erdgeschoss: 125m2
Obergeschoss: 74m2
Verdeckte Veranda: 25m2
Darüber hinaus gibt es ein separates Haus mit 15m2 Außenmädchen, ideal für Personal-Unterkunft, Gäste, oder extra Lagerung.
High-Quality-Eigenschaften und moderne Komfort enthalten
Dieses Haus wird mit einer umfassenden Liste von hochwertigen Einschlüssen geliefert, um Komfort, Effizienz und langfristigen Wert zu gewährleisten:
Solar- und elektrische Wasserheizung für Energieeffizienz
Private 4m x 8m Schwimmbad, ideal für Entspannung und Unterhaltung
1-Meter gepflasterte Gegend um das Haus und Pool
Elegante Holzpergola im Freien lebend
Keramikfliesen in allen Erdgeschossbereichen und Badezimmern
Topsoil Garten Vorbereitung, bereit für Landschaftsbau
Klimaanlage (Split-Einheiten) in allen Zimmern installiert
Vorbereitung für eine elektrische Heizung mit Heizkörpern
Bereitstellung für Photovoltaik-Panel-Installation, zukunftssichere Anlage
Stilvoller Kamin, Wärme und Charakter hinzufügen
Externes 15m2 Hausmädchen, vollständig im Preis inbegriffen
Ideal für dauerhaftes Wohnen oder Investitionen
Ob Sie ein Familienhaus, eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine hochauflösende Mietanlage suchen, diese Unterkunft bietet außergewöhnlichen Wert. Die Kombination aus modernen Spezifikationen, großzügigem Wohnraum, Outdoor-Features und reduzierter Mehrwertsteuer macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem heutigen Markt.
Mit der für April 2026 geplanten Fertigstellung ist jetzt die perfekte Zeit, um dieses herausragende Haus zu sichern und von günstigen Mehrwertsteuerbedingungen profitieren, bevor sie ablaufen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F: Ist das Eigentum für eine reduzierte Mehrwertsteuer berechtigt?
A: Ja, die Immobilie qualifiziert für den vollen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5% bis zum Juni 2026, vorbehaltlich der Anspruchspflicht des Käufers.
F: Wann wird die Immobilie geliefert?
A: Der voraussichtliche Liefertermin ist der 20. April.
F: Beinhaltet der Preis einen Swimmingpool?
A: Ja, ein privates 4m x 8m Schwimmbad ist im Preis inbegriffen.
F: Ist Klimaanlage inbegriffen?
A: Ja, Split-unit Klimaanlage ist in allen Zimmern installiert.
F: Gibt es zusätzliche Unterkünfte auf dem Grundstück?
A: Ja, das Anwesen verfügt über ein separates 15m2 externes Hausmädchen.
F: Ist das Haus für erneuerbare Energiesysteme vorbereitet?
A: Absolut. Das Anwesen umfasst Solarwasserheizung und Bereitstellung von Photovoltaik-Panels.
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