Wohnung 1 zimmer 78 m² Kouklia, Zypern

Kouklia, Aphrodite Hills, Zypern

$254,005

$3,256/m²

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ID: 3502441

Letzte Aktualisierung: 16.06.25

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Bezirk Paphos
Dorf

Kouklia
Adresse

Aphrodite Avenue

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,256/m²
Stockwerk

2
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

78 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2027
Etagenzahl

2

Innere Details

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster

Beschreibung

💰 Studiowohnung 73 Meter! mit zwei Balkonen im PHUKET Health & Wellness Resort mit einem Ertrag von 10% mit der Möglichkeit, in Raten zu kaufen. Implantat

📍 Premium-Standort:

✔ Die erste Linie des Meeres - hohe Nachfrage nach Miete ✔ Ruhige, umweltfreundliche Gegend von Tatlisu – zieht Touristen an, die Privatsphäre schätzen ✔ 17 km zum Korineum Golf Club, 35 km zu Kyrenia – Premium-Standort

🏢 Studiowohnung (ab 43 m2) - eine ideale Investition!

✔ Modernes Finishing - ein fertiges Produkt für die Lieferung ✔ Optionen: Gartenblick oder Penthouse (auf Anfrage) ✔ Im Preis inbegriffen:

1 Parkplatz
Zugang zu allen Wellness-Infrastruktur

📈 Mietpotenzial:

✔ Zielgruppe:

Touristen im Wellnessurlaub
Expats Vermietung langfristig
Gäste von Korineum Golf Club ✔ Ausbeute: von 8-12% pro Jahr (saisonbereinigt) ✔ Management: Möglicherweise durch den Hotelbetreiber

💳 Kaufbedingungen:

2.000 € Reservierung für 2 Wochen

Erster Beitrag35% bis März 2024

65% Bis März 2027 (flexibler Zeitplan)

🛎️ Zusätzliche Vorteile:

✅ Das Recht auf Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern - beim Kauf ✅ Kostenloser Zugang zu SPA, Pool, Fitnessraum ✅ Rechtliche Unterstützung der Transaktion

📊 Beispiel für die Berechnung der Rentabilität (Studio 43 m2):

Durchschnittlicher Mietpreis: 80-120 Pfund / Tag (Saison)
Download: 60% pro Jahr → ~£17,500 Jahresumsatz
Rückzahlung: ~10-12 Jahre (ohne Immobilienwachstum)

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