Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein 1.160m2 großes Wohnfeld im malerischen Dorf Monagroulli, Limassol, zu erwerben. Eingebettet in eine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage, bietet dieses amphitheatrische Grundstück Panorama-Dorf- und Landschaftsblick und bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn und Limassol Stadt.
In der H4 Residential Planning Zone gelegen, bietet die Immobilie ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für einen privaten Wohnsitz, einen Urlaubsort oder langfristige Investitionen.
Das Grundstück profitiert von einem direkten öffentlichen Straßenzugang und einem erhöhten amphitheatrischen Layout, maximiert das natürliche Licht und bietet ununterbrochene offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Dorf.
Da 100% der Immobilie in der Wohnzone H4 liegt, haben Käufer die Flexibilität, ein geräumiges Einfamilienhaus in einem der zunehmend begehrten Wohndörfer von Limassol zu entwerfen und zu bauen.
Planungsparameter:
Gebäudedichte: 40%
Coverage Ratio: 25%
Maximale Böden: 2
Maximale Gebäudehöhe: 8,3 Meter
Die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Orientierung machen es ideal für zeitgenössische Wohnarchitektur mit angelegten Gärten, Outdoor-Unterhaltungsbereichen und schönen Ausblicken.
Monagroulli ist eines der wachsenden Wohndörfer von Limassol, bekannt für seine ruhige Umgebung, wunderschöne Landschaften und hervorragende Zugänglichkeit.
Die Gegend zieht weiterhin Hausbesitzer und Investoren an, die größere Grundstücke, Freiflächen und ein einfaches Pendeln nach Limassol suchen.
Entfernungen
Einfacher Zugang zur Autobahn Limassol-Nicosia
Kurze Fahrt zum Stadtzentrum von Limassol
In der Nähe von Stränden und der Küste von Limassol
Nahe gelegene Annehmlichkeiten und Dorfdienste
Bequemer Zugang zu Schulen, Supermärkten und alltäglichen Einrichtungen
Warum wählen Diese Immobilie?
Diese Immobilie verbindet eine hervorragende Lage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Seine erhöhte Lage, großzügige Größe, Wohnzonierung und Panoramablick machen es zu einer attraktiven Gelegenheit für Hausbesitzer und Investoren.
Egal, ob Sie planen, Ihr ewiges Zuhause zu bauen oder Land in einem Entwicklungsgebiet in der Nähe von Limassol zu sichern, dieses Feld stellt einen außergewöhnlichen Wert dar.
Ideal für:
Daueraufenthalt
Luxusfamilienhaus
Ferienhaus
Anlagevermögen
Künftige Entwicklung
Hauptmerkmale
Wohngebiet in Monagroulli
Grundstücksgröße: 1.160 m2
H4 Wohngebiet
40% Gebäudedichte
25% Abdeckung
Maximal 2 Stockwerke
Maximale Höhe: 8,3 m
100% Wohngebiet
Öffentlicher Straßenzugang
Titel verfügbar
Amphitheaterfläche
Panorama Village & Countryside Ansichten
Angrenzend an Green Area
Ruhige Wohnlage
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen
In der Nähe von Limassol City
Hervorragende Investitionsmöglichkeiten
Diese Parzelle unterliegt nicht der Mehrwertsteuer
Häufig gestellte Fragen
Ist die Immobilie zum Bau eines Hauses geeignet?
Ja. Das Feld befindet sich vollständig innerhalb der Wohnplanungszone H4 und eignet sich für den Bau eines Privatwohnsitzes, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen.
Hat die Immobilie einen Straßenzugang?
Ja. Das Feld profitiert vom direkten Zugang über eine öffentliche Straße.
Sind Titelurkunden verfügbar?
Ja, die Immobilie hat eine separate Eigentumsurkunde.
Was kann auf dem Land gebaut werden?
Die H4-Planungszone ermöglicht eine Wohnentwicklung mit einer Gebäudedichte von 40%, einer Abdeckung von 25%, bis zu zwei Etagen und einer maximalen Gebäudehöhe von 8,3 Metern.
Warum in Monagroulli investieren?
Monagroulli ist ein wachsendes Wohngebiet, das ein ruhiges Dorfleben, eine attraktive natürliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an Limassol bietet, was es sowohl bei Hausbesitzern als auch bei Investoren immer beliebter macht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu arrangieren.
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