Grundstück Agros, Zypern

Ausgezeichnetes Wohngrundstück im Herzen von Agros Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohngrundstück im malerischen Dorf Agros zu erwerben, einer der begehrtesten Berggemeinden im Bezirk Limassol. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage, etwa 350 Meter von der Kirche Apostolos Varnavas und etwa 550 Meter östlich der Gemeinschaftsgrundschule entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, während Sie den Charme und die Ruhe des Dorflebens genießen. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit einer glatten Oberfläche, einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung und etwa 20 Meter Fassade auf einer eingetragenen öffentlichen Straße, die einen einfachen Zugang und Flexibilität für die Wohnentwicklung bietet. In der Wohnplanungszone H2 gelegen, profitiert das Anwesen von einer großzügigen Gebäudedichte von 90% und ist somit ideal für den Bau eines geräumigen Dauerwohnsitzes, eines Ferienhauses oder eines Investitionsprojekts. Eigenschaftsmerkmale Standort: Agros, Bezirk Limassol Immobilientyp: Wohngrundstück Landfläche: 669 m2 Eigentum: 100% (ganzer Anteil) Getrennte Titelurkunde Planungszone: H2 Gebäudedichte: 90% Coverage Ratio: 50% Maximale Böden: 2 Maximale Gebäudehöhe: 8,30 Meter Südausrichtung Etwa 20 Meter Straßengrenze Öffentlicher Straßenzugang glatte Oberfläche Ideal für Wohnentwicklung Eine große Chance Ob Sie planen, Ihr Traumhaus in einem der schönsten Bergdörfer Zyperns zu bauen oder eine Investition mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial zu suchen, dieses Grundstück bietet dank seiner hohen Gebäudedichte, seiner günstigen Lage und seiner separaten Eigentumsurkunde einen hervorragenden Wert. Wo befindet sich das Grundstück? Das Anwesen befindet sich in Agros, Bezirk Limassol, ca. 350 m von der Kirche Apostolos Varnavas und 550 m von der Volksschule entfernt. Wie groß ist der Plot? Die Gesamtfläche beträgt 669 m2. Gibt es eine separate Titelurkunde? Ja. Die Immobilie hat eine separate Eigentumsurkunde. In welche Planungszone fällt die Immobilie? Das Grundstück befindet sich innerhalb der Wohnplanungszone H2. Was sind die Entwicklungsrechte? Die Planungsvorschriften erlauben: Gebäudedichte: 90% Abdeckung: 50% Bis zu 2 Etagen Maximale Bauhöhe von 8,30 Metern Hat das Grundstück einen Straßenzugang? Ja. Das Anwesen genießt etwa 20 Meter Fassade auf einer eingetragenen öffentlichen Straße. Wie ist die Ausrichtung des Plots? Das Grundstück profitiert von einer wünschenswerten Südausrichtung. Ist das Land flach? Das Grundstück hat eine glatte Oberfläche, so dass es für die Wohnentwicklung geeignet ist. Welche Art von Eigentum kann gebaut werden? Die Zonierung eignet sich für den Bau einer freistehenden Residenz, eines Ferienhauses oder einer anderen Wohnsiedlung gemäß den örtlichen Planungsvorschriften. Ist die Immobilie für eine Investition geeignet? Ja. Die Kombination aus einer hohen Gebäudedichte von 90%, Straßenfront, separater Eigentumsurkunde und zentraler Dorflage macht dies zu einer attraktiven Gelegenheit für private Käufer und Investoren.