Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeiten | 836 m2 | Ka9 Wohnraum Zone
Entdecken Sie ein hervorragendes Wohngebäude in einem der begehrtesten und schnell wachsenden Viertel von Limassol - Agios Athanasios. Mit Panoramablick auf Stadt und Meer, ausgezeichneter Erreichbarkeit und starkem Entwicklungspotenzial ist diese Immobilie ideal für den Bau von Privatwohnungen und Investitionen.
In einer ruhigen Wohngegend mit schnellem Zugang zur Autobahn, internationalen Top-Schulen und allen alltäglichen Annehmlichkeiten vereint dieses Grundstück Komfort mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Immobilien Highlights
Standort: Agios Athanasios, Limassol
Immobilientyp: Wohngebäudegrundstück
Grundstücksgröße: 836 m2
Planungszone: Ka9
Title Deed: Verfügbar
Straßenzugang: Öffentliche eingetragene Straße
Eigentum: 100%
Entwicklungspotenzial
Diese Eigenschaft fällt in die Ka9 Wohnplanungszone und eignet sich daher für eine Vielzahl von Wohnsiedlungen.
Ideal für
Luxus-Familienvilla
Zwei Einfamilienhäuser
Moderne Duplex-Entwicklung
Boutique Wohnprojekt
Langfristige Investitionen
Build-to-Miet-Möglichkeit
Agios Athanasios gilt weithin als einer der angesehensten Wohnvororte von Limassol und zieht Hausbesitzer, Investoren und Entwickler gleichermaßen an.
Flächenvorteile
✔ Ruhige und etablierte Wohngegend
✔ Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Limassol
✔ Schnelle Anbindung an die Autobahn
✔ In der Nähe von führenden privaten und öffentlichen Schulen
✔ In der Nähe Supermärkte, Apotheken, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten
✔ Hohe Nachfrage nach neu gebauten Villen
✔ Hervorragendes Kapitalwertsteigerungspotenzial
✔ Attraktive Meer- und Stadtansichten von erhöhten Standorten
Entfernungen
Meer: 7,2 km
Schulen: 2,9 km
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen
Einfacher Zugang zur Autobahn
Eigenschaftsmerkmale
Panoramaansichten
Meerblick
Stadtansicht
Prime Wohnstandort
Ruhige Nachbarschaft
Öffentliche Straßenfront
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Geeignet für Custom Home oder Wohnentwicklung
Mit großzügigen Baukosten, einer erhöhten Position und einem der stärksten Wohnmärkte von Limassol bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Flexibilität für die zukünftige Entwicklung.
Ob Sie planen, eine Traumvilla zu bauen, zwei Premium-Häuser zu entwickeln oder Land in einem wachstumsstarken Gebiet zu sichern, diese Eigenschaft stellt eine hervorragende Gelegenheit dar.
Häufig gestellte Fragen
Was ist die Ka9 Planungszone?
Ka9 ist eine Wohnplanungszone in Zypern, die hauptsächlich für Einfamilienhäuser, Villen, Stadthäuser und kleine Wohnsiedlungen gedacht ist.
Was bedeutet die 25% Gebäudedeckung?
Der Gebäudefußabdruck auf Bodenhöhe kann bis zu 200,75 m2 des Grundstücks bedecken und so großzügigen Außenbereich für Gärten, Terrassen, ein Schwimmbad und Parkplätze lassen.
Wie viele Etagen sind erlaubt?
Bis zu 2 Stockwerke.
Was ist die maximal zulässige Bauhöhe?
Bis zu 10 Meter, vorbehaltlich der Baugenehmigung.
Ist das Grundstück geeignet für eine Luxusvilla?
Ja. Die Grundstücksgröße und die Planungsparameter machen es ideal für eine geräumige moderne Villa mit angelegten Gärten und einem Swimmingpool.
Könnten zwei Häuser gebaut werden?
Ja. Vorbehaltlich der architektonischen Gestaltung und der erforderlichen Baugenehmigungen bietet das Grundstück hervorragendes Potenzial für zwei Wohnhäuser.
Ist das eine gute Investition?
Agios Athanasios ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Limassol, bekannt für eine starke Nachfrage nach Käufern, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein kontinuierliches langfristiges Wachstum des Immobilienwertes.
Hat die Immobilie eine Titelurkunde?
Ja, die Immobilie hat eine separate Titelurkunde.
Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Limassol
Mit einer hervorragenden Lage, Panoramablick, starkem Planungspotenzial und bequemem Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt bietet dieses Premium-Wohngrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für Hausbesitzer, Entwickler und Investoren, die einen langfristigen Wert in Limassol suchen.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte.
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