Zu verkaufen ist der Nordwesten 1/3-Anteil eines Gewerbe-/Wohnfeldes in Emba, Paphos District. Die Gesamtfeldfläche erstreckt sich auf ca. 15,530 qm, wobei der Anteil zum Verkauf etwa 5,176 qm entspricht.
Das Anwesen befindet sich ideal in einem gut ausgebauten und hoch begehrten Bereich, in der Nähe einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Banken und andere tägliche Bequemlichkeiten. Seine hervorragende Zugänglichkeit und attraktive Lage schaffen eine starke Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsentwicklungen.
Das Feld hat eine unregelmäßige Form mit flacher Oberfläche und profitiert von einer günstigen Südostorientierung. Es genießt auch eine umfangreiche Straßenfront, bietet hervorragende Sichtbarkeit und einfachen Zugang.
Planungseigenschaften sind wie folgt:
35% des Grundstücks liegt in der Gebietsplanungszone Κα8, mit einem Baudichtekoeffizienten von 60%.
65% des Grundstücks fallen in die Geschäftsplanungszone ΕΒ, wo die Entwicklungsparameter der angrenzenden Planungszone gelten.
Gemäß dem Verteilungsvertrag entspricht der zum Verkauf verfügbare Anteil dem nordwestlichen Teil des Grundstücks, der als Abschnitt B (Red Colour) auf dem beigefügten Plan angegeben ist.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Was ist zu verkaufen?
Die Immobilie zum Verkauf ist der Nordwesten 1/3 Teil eines Gewerbe-/Wohnfeldes in Emba, Bezirk Paphos.
Was ist die Gesamtgröße des Feldes?
Die Gesamtfläche beträgt ca. 15,530 qm.
Was ist die Größe des Anteils zum Verkauf?
Der zu verkaufende Anteil entspricht etwa 5,176 qm.
In welchem Bereich befindet sich die Immobilie?
Das Anwesen befindet sich in Emba, einem gut ausgebauten und sehr wünschenswerten Gebiet des Bezirks Paphos.
Welche Art von Zone fällt die Immobilie ein?
35% liegt in der Residential Zone Κα8 mit einer Baudichte von 60%.
65% fallen in die Handelszone ΕΒ, wo die Entwicklungsparameter der angrenzenden Planungszone gelten.
Ist die Immobilie für die Entwicklung geeignet?
Ja, das Anwesen bietet hervorragende Entwicklungspotenzial für Wohn- und Gewerbezwecke aufgrund seiner zoning, Lage, Zugänglichkeit und Straßenfront.
Was sind die physikalischen Eigenschaften des Feldes?
Das Feld hat:
Eine unregelmäßige Form
Eine flache Oberfläche
Vorzügliche Südostorientierung
Umfangreiche Straßenfront und einfacher Zugang
Ist die Immobilie in der Nähe von Annehmlichkeiten?
Ja, es ist bequem in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Geschäften, Banken und verschiedenen anderen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Was gibt der Verteilungsvertrag an?
Nach dem Verteilungsvertrag entspricht der Anteil zum Verkauf dem nordwestlichen Abschnitt des Feldes, der als Abschnitt B (Red Colour) auf dem beigefügten Plan gekennzeichnet ist.
Warum ist diese Immobilie eine gute Investitionsmöglichkeit?
Das Anwesen kombiniert:
Prime Location in Emba
Gemischte Wohn- und Gewerbezonierung
Starkes Entwicklungspotenzial
Ausgezeichnete Zugänglichkeit
Hohe Nachfrage in der Umgebung
eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
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