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Dieses weitläufige 93.000 qm Grundstück befindet sich ideal in einem sehr begehrten Bereich, neben der Limassol Mall und City of Dreams gelegen, bietet außergewöhnliche Konnektivität und Sichtbarkeit. Dieses vielseitige Landpaket ist für eine Kombination aus leichtem industriellem, kommerziellem und Wohngebrauch gezonet, was es zu einer attraktiven Investition für Entwickler macht, die in einem der dynamischsten Wachstumsgebiete von Limassol Mischnutzungsmöglichkeiten suchen.
Schlüsselmerkmale:
Gesamtfläche: 93.000 qm
Zoning: Mixed-use (Light Industrial, Commercial, Residential)
Baudichte: 90%, Deckungskoeffizient: 60%
Höheneinschränkungen: Keine bestimmte Höhenstruktur mit Sonderzulagen für bestimmte Projekte, vorbehaltlich der Anwendung und Genehmigung.
Standort: Angrenzend an hochraffic kommerzielle Hubs, einschließlich Limassol Mall und die kommende City of Dreams, sorgt für starken Fußverkehr und einfachen Zugang für Wohn-, Gewerbe- und Industrieunternehmen.
Dieses Grundstück bietet Entwicklern eine unvergleichliche Flexibilität und ermöglicht Großprojekte mit großem Baupotenzial. Mit seiner strategischen Lage in der Nähe von wichtigen Einzelhandels- und Freizeitzielen ist dieses Land ideal für Wohnkomplexe, Mischnutzungsentwicklungen oder Industrieanlagen, die die Nähe zu blühenden städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Entwicklungspotenzial:
Wohngebiet: Ideal für Luxus-Appartements, Stadthäuser oder gated Communities.
Kommerziell: Perfekt für Bürogebäude, Einzelhandelsgeschäfte oder Gastfreundschaftsprojekte.
Industrie: Geeignet für leichte Industriebetriebe mit einfachem Zugang zu wichtigen Transportwegen.
Sonderzuschüsse: Das Grundstück profitiert von einem flexiblen Ansatz zur Höhenordnung und ermöglicht maßgeschneiderte Entwicklungspläne. Projekte mit spezifischen Anforderungen können Ausnahmen oder Änderungen bei der Anwendung und Genehmigung gewährt werden, um sicherzustellen, dass die Entwicklung den höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Design entspricht.
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