Grundstück Trachoni Municipality, Zypern

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der sich schnell entwickelnden Gegend von Trachoni bietet dieses große Wohngrundstück ideale Voraussetzungen für den privaten Gebrauch und die Entwicklung. Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage etwa 1,2 km westlich des Gemeindezentrums und nur 1 km südwestlich der A’ Trachoni Primary School und bietet einen einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten bei einer ruhigen Wohnanlage. Mit einer beeindruckenden 2,750 m2 verfügt das Grundstück über eine rechteckige Form mit einer ebenen, ebenen Oberfläche, wodurch es einfach und kostengünstig für den Bau ist. Es profitiert von einem dualen Straßenzugang, an einer öffentlichen registrierten Straße entlang seiner westlichen und südlichen Grenzen, mit einer Gesamtfront von ca. 100 Metern – ein wesentlicher Vorteil für Flexibilität in Design und Unterteilung Potenzial. Das Anwesen ist bereits vollständig mit Metallnetz eingezäunt, bietet Sicherheit und klare Begrenzung Definition. Zusätzlich gibt es vorhandene Metallstrukturen vor Ort, die als wirtschaftlich veraltet angesehen werden und entfernt werden können, um eine neue Entwicklung zu ermöglichen. Planung und Entwicklung Details Gebiet: Wohngebiet Baudichte: 60% Deckung: 35% Maximale Böden: 2 Maximale Höhe: 8.30 m Fläche: 2,750 m2 Titel Deed: Separater Titel deed (Großanteil) ✨ Die wichtigsten Vorteile Großes Wohngrundstück in einer wachsenden Gegend Doppelstraßenfront (West & Süd) Flaches Gelände – ideal für sofortige Entwicklung Hohe Gebäudedichte (60%) Voll eingezäuntes Grundstück Geeignet für Wohnprojekt oder Investitionen F: Ist das Grundstück für ein Wohnbauprojekt geeignet? A: Ja, mit einer 60%igen Gebäudedichte und großer Größe, ist das Grundstück ideal für die Entwicklung von mehreren Häusern oder einem Wohnkomplex, vorbehaltlich der Planungsgenehmigung. F: Wie viel kann auf dem Grundstück gebaut werden? A: Sie können bis zu ca. 1.650 m2 überdachte Flächen auf maximal 2 Etagen bauen. F: Was ist der Vorteil der dualen Straßenfront? A: Der Zugang von zwei Straßen erhöht die Designflexibilität, ermöglicht eine einfachere Unterteilung und kann den Wert der Entwicklung erhöhen. F: Gibt es Strukturen auf dem Land? A: Ja, es gibt Metallstrukturen vorhanden, aber sie werden als obsolet betrachtet und können entfernt werden. F: Ist die Immobilie sicher? A: Das Grundstück ist bereits mit Metallmaschenverzierungen umschlossen und definiert seine Grenzen deutlich. F: Hat es einen sauberen Titel? A: Ja, die Eigenschaft hat einen separaten Titel deed (Großanteil), um eine einfache Transaktion zu gewährleisten.