Grundstück Paphos, Zypern

Zypern, Paphos

$359,192

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ID: 3722929

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Letzte Aktualisierung: 29.01.26

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Bezirk Paphos
Stadt

Paphos
Adresse

Pafou Chrisanthou

Beschreibung

Gewerbegrundstück befindet sich in einem erstklassigen Gebiet der Gemeinde Paphos, innerhalb eines etablierten und hoch begehrten Geschäftsviertels. Das Anwesen genießt eine strategische Position entlang einer Hauptstraße und liegt in kurzer Entfernung von wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und großen Einzelhandelseinrichtungen und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die Umgebung profitiert von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter Schulen, Banken, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Büros. Die Lage bietet auch einen einfachen Zugang zum Autobahnnetz sowie zum Stadtzentrum, so dass es ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Entwicklungen. Der Bereich zeigt aufgrund seiner zentralen Position und Konnektivität eine starke Nachfrage nach kommerziellen Eigenschaften. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine flache Oberfläche, die eine effiziente Gestaltung und Konstruktion ermöglicht. Es profitiert von der Frontage von ca. 22 Metern auf eine öffentliche registrierte Straße entlang seiner nördlichen Grenze, während seine östliche Grenze an eine ausgewiesene Grünfläche angrenzt und die Attraktivität des Grundstücks verbessert. Die Immobilie befindet sich in der Gewerbestädtebauzone Εβ, die die Entwicklung eines mindestens dreistöckigen Gebäudes mit einer Baudichte von bis zu 100 % ermöglicht, wodurch es für Büros, Einzelhandelseinheiten oder gemischte Gewerbeprojekte geeignet ist. Häufig gestellte Fragen (FAQ) F: Welche Art von Entwicklung ist auf dem Grundstück erlaubt? A: Das Grundstück ist zoned Commercial (Εβ), so dass kommerzielle oder gemischte Nutzung Entwicklungen mit mindestens drei Stockwerken. F: Was ist die Baudichte der Immobilie? A: Die Gebäudedichte beträgt bis zu 100 % und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial. F: Hat das Grundstück einen Straßenzugang? A: Ja, das Grundstück liegt an einer öffentlichen registrierten Straße mit ca. 22 Metern Frontage. F: Ist das Land für sofortige Entwicklung geeignet? A: Ja, das Grundstück hat eine flache Oberfläche und regelmäßige Form, so dass es ideal für sofortige Planung und Konstruktion. F: Ist der Standort für den Einzelhandel oder die Büronutzung geeignet? A: Absolut. Die zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit, nahe gelegene Annehmlichkeiten und ausgezeichneter Zugang machen es ideal für Einzelhandel, Büros oder andere kommerzielle Anwendungen.