Dieses erstklassige Wohngrundstück befindet sich in der charmanten Gegend von Souni-Zanakia und bietet eine ruhige und malerische Umgebung für Ihr Traumhaus oder Ihr Entwicklungsprojekt. Das Hotel liegt auf Antoniou Volou und Aristofanous Straßen, genießt bequemen Zugang zu den wichtigsten Routen, mit Erimi-Omodos Straße nur 300 Meter entfernt und Erzengel Michaels Schule nur 800 Meter entfernt.
Das Grundstück verfügt über eine beeindruckende 97m Fassade an der westlichen Grenze und 35m an der östlichen Grenze, was eine gute Sicht und einen einfachen Zugang gewährleistet. Darüber hinaus grenzt die nördliche Grenze an einen öffentlichen Grünbereich mit einem Spielplatz, der die ruhige Atmosphäre erhöht und zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Das Grundstück ist vollständig gewartet, sowohl mit Strom als auch mit Wasser versorgt, was es ideal für die sofortige Entwicklung macht.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 3.040 m2
Zoning: H6 (Wohnsitz)
Gebäudedichte: 20%
Coverage Ratio: 20%
Maximale Böden: 2
Max Höhe: 8,30 Meter
Zugang: Grenze zu öffentlichen Straßen (97m westlich, 35m östlich)
Versorgungsunternehmen: Stromversorgung und Wasserversorgung
Nähe zu Annehmlichkeiten:
800m zur Erzengel Michaels Schule
300m zur Erimi-Omodos Straße
Zusätzlicher Vorteil: grenzt an eine öffentliche Grünfläche mit einem Spielplatz entlang der nördlichen Grenze
Dieses Wohngrundstück bietet hervorragendes Potenzial für verschiedene Arten von Wohnentwicklungen, egal ob Sie ein geräumiges Familienhaus oder mehrere Einheiten bauen möchten. Die strategische Lage, die großzügige Größe und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten machen dies zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
1. Was ist die Zonierung des Grundstücks?
Das Grundstück ist in der Zone H6 untergebracht, was den Bau von Niedrighäusern bis zu zwei Stockwerken mit einer maximalen Höhe von 8,30 Metern ermöglicht.
2. Was ist die Gebäudedichte und Abdeckungsquote?
Die Gebäudedichte beträgt 20% und die Abdeckungsquote beträgt ebenfalls 20%. Dies bedeutet, dass Sie auf 20% der Landfläche bauen können, um ausreichend Platz im Freien und Privatsphäre zu gewährleisten.
3. Welche Hilfsprogramme sind auf dem Grundstück verfügbar?
Das Grundstück wird sowohl mit Strom als auch mit Wasser versorgt.
4. Gibt es öffentliche Einrichtungen in der Nähe?
Ja, das Grundstück liegt nur 800 Meter von der Erzengel Michaels Schule entfernt und liegt auch in der Nähe der Erimi-Omodos-Straße und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und anderen Dienstleistungen.
5. Ist das Grundstück leicht zugänglich?
Ja, das Grundstück hat 97m Fassade an der westlichen Grenze und 35m an der östlichen Grenze, was ihm eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Straßen gibt.
6. Wie ist die Umgebung rund um das Grundstück?
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es im Norden an einen öffentlichen Grünbereich mit einem Spielplatz angrenzt, der eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre bietet.
7. Kann Ich entwickle diesen Plot sofort?
Ja, das Grundstück ist entwicklungsbereit, da es bereits an Strom- und Wasserdienstleistungen angeschlossen ist und alle Zoning-Anforderungen für den Wohnungsbau erfüllt.
8. Welche Arten von Immobilien können hier gebaut werden?
Sie können eine Vielzahl von Wohnimmobilien bauen, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, die den H6-Zonenvorschriften entsprechen.
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