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Grundstück Agios Ioannis, Zypern

Zypern, Agios Ioannis
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ID: 3718363
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 17.01.26

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Limassol District
  • Stadt
    Agios Ioannis

Beschreibung

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Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der strategischsten Standorte von Limassol. Dieses kommerzielle Grundstück umfasst ein bestehendes Gebäude und bietet ein starkes Sanierungspotenzial, so dass es ideal für Investoren oder Entwickler, die Mischnutzungsmöglichkeiten suchen. Eine Stadtplanungsgenehmigung wird in Kürze für eine neue Entwicklung mit Geschäften, Büros und Wohneinheiten erwartet. Architekturpläne und 3D-Visualisierungen für das vorgeschlagene Projekt sind bereits verfügbar. Details zum Thema Grundstücksfläche : 592 m2 Typ: Gewerbegrundstück mit bestehendem Gebäude Vorhandene Struktur: Gewerbegebäude Baujahr: 1980 Planungszone: Εβ4 (Commercial) Dichte: 140% Deckung: 50% Maximale Höhe: 4 Stockwerke Gesamtfläche 1,962 m2. Aufbau des Gebäudes Keller: 455 m2 Erdgeschoss – Shops: Shop 01: 75 m2 + 37 m2 Mezzanine Shop 02: 84 m2 + 42 m2 Mezzanine First Floor – Büros: Büro 101: 101 m2 Büro 102: 119 m2 Zweiter Stock – Wohnungen: Drei 1-Zimmer-Wohnungen: 51 m2, 50 m2, 53 m2 Ein 2-Zimmer-Wohnung: 82 m2 Dritte Etage – Wohnungen: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen: 86 m2 & 89 m2 Dachabstell-/Wäschebereiche: 32 m2 + 32 m2 Wichtige Highlights Prime Central Limassol Standort Ausgezeichneter Zugang zu Hauptstraßen Starkes Investitions- und Sanierungspotenzial Geeignet für den Einzelhandel, Büro- und Wohnbereich Architekturpläne und 3D-Bilder verfügbar

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