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Grundstück Polis Chrysochous, Zypern

Zypern, Polis Chrysochous
$15,27M
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Letzte Aktualisierung: 25.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Bezirk Paphos
  • Stadt
    Polis Chrysochous
  • Adresse
    Griva Digeni, 22

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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Das wichtigste Wohngebiet befindet sich in der Gemeinde Polis Chrysochous in Paphos. Das Anwesen hat eine unregelmäßige Form mit einer flachen und gleichmäßigen Oberfläche und profitiert von einer 300m Straßenfront. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 63,393 m2 mit einem Teil des Feldes, 43,719 m2; in die touristische Planungszone Τ3δ2α fallen (von denen ca. 14,517 m2 in die Strandschutzzone und das Natura 2000 Schutzgebiet fallen). Die restlichen c. 19,674qm des Feldes fallen in die geschützte Planungszone (Δα2). Das Anwesen befindet sich in einem touristischen Hauptgebiet von Polis Chrysochous, bestehend ausschließlich aus Ferienhäusern, Hotels, Geschäften und anderen touristischen Einrichtungen. Es verfügt über eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zum Dorfzentrum sowie zu den umliegenden Gebieten, wo eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen zu finden sind. Das Grundstück verfügt über das Potenzial, von allen Versorgungsdiensten (Wasser, Strom und Telekommunikation) abgedeckt zu werden. Die Immobilie befindet sich in den folgenden beiden Planungszonen: Handelszone Τ3δ2α mit folgenden Parametern: - Für Hotels: 30% Baudichte, 15% Deckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10m - Für touristisches Dorf: 20% Baudichte, 15% Deckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10m - Für Häuser: 15% Baudichte, 15% Deckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10m und Schutzzone Δα2 mit einem maximalen Baudichtekoeffizienten von 1%, einem Flächendeckungskoeffizienten von 1%, über 1 Etage und 5 Meter Höhe. Das Feld fällt in den Schutzbereich NATURA 2000.

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