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Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein erstklassiges Wohngrundstück in der sehr wünschenswerten Papas Gebiet von Potamos Germasogeias zu erwerben. Diese Unterkunft befindet sich in einer gut etablierten Nachbarschaft und bietet sowohl sofortige Usability als auch ein starkes Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück fällt in die Ka7-Planungszone, so dass:
80% Baudichte
45% Deckverhältnis
Bis zu 3 Etagen
Ein Zwei-Zimmer-Haus ist bereits auf dem Grundstück gebaut, so dass es ideal für sofortige Belegung, Mieteinnahmen oder zukünftige Sanierung.
Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen und ist nur wenige Minuten von Supermärkten, Schulen, Cafés und dem Strand entfernt.
Titel Deeds: Gesamtanteil verfügbar
Dies ist eine perfekte Wahl für Entwickler, Investoren oder Einzelpersonen, die ein benutzerdefiniertes Zuhause in einem der gefragtesten Wohngebiete von Limassol bauen möchten.
Schlüsselmerkmale
Prime Lage in Papas Bereich
Ruhige Wohngegend
Entwicklungspotenzial (Ka7-Zone)
Vorhandenes 2-Zimmer-Haus
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Einfacher Zugang zur Autobahn und zum Stadtzentrum
Vollständige Titeldeeds verfügbar
ANHANG Was kann auf dem Grundstück gebaut werden?
Das Ka7-Zoning ermöglicht die Wohnentwicklung bis zu 3 Stockwerken, mit 80% Baudichte und 45% Deckung, so dass es für eine Villa, Wohnungen oder ein kleines Wohngebäude (nach Genehmigungen) geeignet ist.
2. Ist das bestehende Haus lebbar?
Ja, das Zwei-Zimmer-Haus kann sofort verwendet werden, renoviert oder abgerissen je nach Ihren Plänen.
3. Gibt es Titeldeeds?
Ja, die Eigenschaft kommt mit einem vollen Anteil an Titel-Deeds, um einen reibungslosen Transfer Prozess zu gewährleisten.
4. Wie nah ist die Unterkunft an Annehmlichkeiten?
Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und anderen täglichen Bequemlichkeiten, alles in einer kurzen Fahrt oder zu Fuß.
5. Ist das Gebiet für Investitionen geeignet?
Absolut. Das Papas Gebiet ist eine der gefragtesten Wohnorte in Limassol und bietet ein starkes Miet- und Wiederverkaufspotenzial.
6. Gibt es einen einfachen Zugang zur Autobahn?
Ja, die Immobilie hat bequemen Zugang zu den Hauptstraßen und der Autobahn, so dass die Kommutierung einfach.
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