Grundstück Polis Chrysochous, Zypern

Zypern, Polis Chrysochous

€13,25M

Standort

Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Paphos
Stadt

Polis Chrysochous

Beschreibung

Ein Feld in der Gemeinde Polis Chrysochous in Paphos. Das Grundstück hat eine eher ovale Form mit einer flachen und ebenen Oberfläche und profitiert von einer 300 m langen Straßenfront. Die Gesamtfläche des Feldes beträgt 64.058 m², wobei ein Teil des Feldes, ca. 43.560 m²; fallen in die touristische Planungszone Τ3δ2α, einschließlich 12.254 m², die in die Strandschutzzone fallen. Die restlichen 20.498 m² des Feldes fallen in die geschützte Planungszone (Δα2). Das Anwesen befindet sich in einem erstklassigen Touristengebiet von Polis Chrysochous, das ausschließlich aus Ferienhäusern, Hotels, Geschäften und anderen touristischen Einrichtungen besteht.Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Dorfzentrum und die umliegenden Gebiete, wo zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen zu finden sind. Die Immobilie verfügt über das Potenzial, von allen Versorgungsdiensten (Wasser, Strom und Telekommunikation) abgedeckt zu werden. Das Grundstück liegt in den folgenden zwei Planungszonen: Gewerbegebiet Τ3δ2α mit den folgenden Parametern: - Für Hotels: 30 % Bebauungsdichte, 15 % Bedeckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10 m - Für touristische Dörfer: 20 % Bebauungsdichte, 15 % Bedeckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10 m – Für Häuser: 15 % Bebauungsdichte, 15 % Bedeckung, 2 Stockwerke und eine maximale Höhe von 10 m Schutzzone Δα2 mit einem maximalen Bebauungsdichtekoeffizienten von 1 %, einem Landbedeckungskoeffizienten von 1 %, über 1 Stockwerk und 5 Meter Höhe .

Aktualisiert: 01.06.24