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Grundstück Spilia, Zypern

Zypern, Spilia
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Grundstück Spilia, Zypern
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ID: 2244780
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 17103
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Letzte Aktualisierung: 11.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Nikosia
  • Stadt
    Spilia

Beschreibung

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Ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.829 qm, befindet sich im Viertel Ayios Antonios in Nicosia. Die Immobilie verfügt als Grundstück über eine rechteckige Form mit einer ausgedehnten Frontage zur Straße von 67 Metern. Seine Oberfläche ist flach und sogar. Es wird darauf hingewiesen, dass derzeit auf dem Gelände ein Gebäude ohne wirtschaftlichen Wert, die abgerissen werden wird. Die Immobilie befindet sich in der kommerziellen Pplanning Zone Εα3 mit einem maximalen Baudichtekoeffizienten von 200% und einem Flächendeckungskoeffizienten von 40% über 10 Stockwerke und 38 Meter Höhe. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens besteht aus einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsentwicklungen wie Gebäuden, die aus Geschäften, Restaurants und Showrooms im Erdgeschoss und Büros oder Wohnungen auf den oberen Etagen bestehen. Die Unterkunft bietet einen einfachen Zugang zu der größeren Stadt Nicosia und den umliegenden Gebieten. Aufgrund seiner großen Fläche, hervorragende Lage und einfachen Zugang, ist für kommerzielle / Wohnentwicklung geeignet, profitieren von hohen Mengen an Verkehr. Ein weiterer Vorteil der Anlage, als Baugrundstück, kann durch die Nutzung verschiedener staatlicher Anreize von einer erhöhten Gebäudedichte profitieren.

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