Grundstück Strovolos, Cyprus
Strovolos, Cyprus, Nikosia
€1,45M
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Ein Feld mit einer Gesamtfläche von 2.200 qm, in Strovolos, Nikosia. Es liegt auch ganz in der Nähe vieler Wahrzeichen wie dem Makario-Stadion und der Internationalen Messe Zypern. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit einer Gesamtfassade von 42 Metern. Seine Oberfläche ist flach und gleichmäßig. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Lage und eine sehr gute Nähe, da es von wichtigen Straßen des Verkehrsnetzes der Hauptstadt umgeben ist, die ihm einen guten Zugang zum Stadtzentrum und anderen umliegenden Gebieten ermöglichen. Die unmittelbare Umgebung ist es zeichnet sich durch eine begrenzte Anzahl von Geschäftsgebäuden sowie Entwicklungen und Grundstücken ähnlicher Nutzung aus.
Die weitere Fläche des Grundstücks ist ein bekanntes bebautes Gebiet mit einem hohen ‘-Konzentrationsverhältnis von Wohnsiedlungen, Villen und Wohnungen mittlerer und hoher Qualität. Es hat eine Baugenehmigung für die Entwicklung eines 3-stöckigen Blocks erhalten, der Ausstellungsräume beherbergen kann, Büros, Keller, Schuppenparkplatz und Umzäunung. Das Grundstück liegt in zwei Planungszonen:-Gewerbezone ⁇ ß5 mit einem maximalen Bebauungsdichtekoeffizienten von 120% und einem Flächendeckungskoeffizienten von 50% über 3 Etagen und 13,50 Meter Höhe. - und Wohnzone ⁇ a6 mit einem maximalen Bebauungsdichtekoeffizienten von 90% und einem Flächendeckungskoeffizienten von 50% über 2 Etagen und 10 Meter Höhe.
Veröffentlicht: 23.05.24
Aktualisiert: 01.06.24
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Strovolos, Cyprus, Nikosia
Immobilienagentur
FIRST CLASS HOMES LTD
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