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Grundstück Strovolos, Zypern

Strovolos, Zypern, Nikosia
$1,66M
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Grundstück Strovolos, Zypern
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ID: 2241798
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 11.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Nikosia
  • Stadt
    Strovolos

Beschreibung

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Ein Feld mit einer Gesamtfläche von 2.200 qm, in Strovolos, Nicosia. Es ist auch sehr nah an vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Makario Stadium und der Cyprus International Fair. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit einer Gesamtfront von 42 Metern. Seine Oberfläche ist flach und sogar. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Lage und eine sehr gute Nähe, da es von kritischen Straßen des Verkehrsnetzes der Hauptstadt umgeben ist, so dass es einen großen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Umgebungen bietet. Der unmittelbare Bereich zeichnet sich durch eine begrenzte Anzahl von kommerziellen Gebäuden sowie Entwicklungen und Flächen ähnlicher Nutzung aus. Die größere Fläche des Grundstücks ist ein bekanntes, entwickeltes Gebiet, das ein hohes „Konzentrationsverhältnis“ von mittel- und qualitativ hochwertigen Wohnanlagen, Villen und Wohnungen aufweist. Es hat Planungsgenehmigung für die Entwicklung eines 3 Stockwerks erhalten, der Showroom, Büros, Keller, Schuppen Parkplatz und Fencing beherbergen kann. Die Immobilie befindet sich in zwei Planungszonen:-Kommerziellzone Εβ5 mit einem maximalen Baudichtekoeffizienten von 120% und einem Flächendeckungskoeffizienten von 50% über 3 Stockwerke und 13,50 Meter Höhe.- und Wohnzone Κα6 mit einem maximalen Baudichtekoeffizienten von 90% und einem Flächendeckungskoeffizienten von 50% über 2 Stockwerke und 10 Meter Höhe.

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