Grundstück Ayia Anna, Zypern

Ayia Anna, Zypern, Agia Anna

€1,80M

Standort

Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Larnaka
Stadt

Agia Anna
Dorf

Ayia Anna

Beschreibung

Wohngrundstück mit Baugenehmigung zur Aufteilung in getrennte Wohngrundstücke, gelegen im ruhigen Touristendorf Ayia Anna Larnaca. Ayia Anna ist ein kleines, wunderschönes Dorf, das von niedrigen Bergen umgeben ist und im Flusstal liegt, inmitten von vier Städten (Larnaca, Ayia Napa, Nikosia und Limassol). 13 Autominuten vom internationalen Flughafen Larnaca, dem Stadtzentrum und den Stränden der Stadt Larnaca entfernt. In diesem ruhigen und traditionellen Dorf finden Sie vielfältige geomorphologische Merkmale, aus denen speziell gefärbte Felsplatten gewonnen und für traditionelle Häuser verwendet werden. Naturliebhaber können auch angenehme Spaziergänge entlang der umliegenden Hügel unternehmen. Das Hauptdorf verfügt über einen eigenen Lebensmittelladen und ein Kulturzentrum mit traditioneller Architektur. Naturliebhaber können auch die Hügel rund um das Dorf mit ihren leicht zugänglichen Spazierwegen und dem Panoramablick auf das Meer, die Stadt Larnaca und die Landschaft genießen.Die Dorftaverne serviert traditionelle zypriotische Meze begleitet von Live-Musik, (am Wochenende) ein Kulturzentrum mit traditioneller Architektur und einer alten Steinkirche aus dem Jahr 1882. Ayia Anna ist zentral gelegen und bietet einfachen Zugang zur Hauptstadt Nikosia, Limassol und vielen archäologischen Stätten & die Berge von Troodos. Eine zypriotische Registergesellschaft ist der alleinige Eigentümer des Grundstücks und hält die 100 %-Anteile. Das Projekt wird verkauft und die 100 %-Anteile werden übertragen. Das Grundstück ist zu 100 % gekauft und auf den Firmennamen eingetragen, ohne jegliche Darlehen und Hypotheken.Status des Grundstücks: Genehmigung der Genehmigungsabteilung erteilt Gesamtgrundstücksgröße 37345 m2 Straßen - 6869 m2 Grünfläche - 1438 m2 Andere Gemeinschaftsflächen – 387 m2 Nettonutzgrundstücksgröße 28.651 m2 (25 Wohngrundstücke 16.062 m2, Bebauungsdichte 40 %, 2 Etagen + landwirtschaftliche Einrichtungen, Grundstück 12.589 m2 mit einer Bebauungsdichte von 10 %) Hinweis: Das derzeit 12.589 m² große Landwirtschaftsgrundstück kann für zusätzliche Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Pool, Restaurant, Fitnessraum, Tennisplatz, Minigolf usw. genutzt werden. Oder möglicherweise besteht die große Möglichkeit, dass das Landwirtschaftsgrundstück derzeit eine Dichte von 12.589 m² hat 10 % zum Betreten der Wohnzone mit einer Dichte von 40 %.

Aktualisiert: 01.06.24