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Ein ausgeklügeltes Hybrid-Shophaus in Emba, im pulsierenden Stadtgefüge von Paphos, definiert dieses Projekt das moderne mediterrane Leben neu, indem es Gastfreundschaft, Handel und Wohnkomfort nahtlos in eine einzige, zukunftsweisende Entwicklung integriert. Auf einem erstklassigen Eckgrundstück positioniert, profitiert das Schema von außergewöhnlicher Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Frontage - Maximierung der kommerziellen Exposition bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre in Wohngebieten. Ein durchdachtes Dual-Access-Design sorgt für eine klare Trennung zwischen Geschäfts- und Wohneingängen und unterstützt sowohl die betriebliche Effizienz als auch ein raffiniertes Wohnerlebnis. Jede Einheit ist als flexible Live-Work-Investitionsmöglichkeit konzipiert: Eigentümer können sich auf den oberen Ebenen aufhalten und gleichzeitig das Erdgeschoss für Lebensmittel- und Getränkezwecke, den Boutique-Einzelhandel oder Leasingzwecke aktivieren. Dies schafft ein dynamisches Einkommensmodell, das den Lebensstil mit dem langfristigen Anlagewert in einem der wachsenden Vorstadtmärkte Zyperns in Einklang bringt.
Projektübersicht
Gesamtfläche: 498 m2
Gesamtfläche: 194,10 m2
Überdachte Veranden: 56,50 m2
Ungedeckte Veranden: 23 m2
Parkplatz: 51 m2
Dachterrasse: 103,15 m2
Schlafzimmer (Wohnungen): 5
Badezimmer / W.C: 2
Yard: 201,55 m2
Investitionsschwerpunkte
Geschätzter Mietertrag: 5% – 7%
Starkes Doppeleinkommenspotenzial durch Wohn- und Gewerbeleasing
Hohe Sichtbarkeit Ecklage zur Steigerung der Geschäftsleistung
Flexibles Eigentümermodell, das sowohl Endnutzer als auch Investoren unterstützt
Lieferzeitplan
Geschätzter Bauabschluss: 26 Monate
Geplante Übergabe: innerhalb des Projektplans
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