3-Schlafzimmer-Bungalow Opcina Svetvincenat, Kroatien

Opcina Svetvincenat, Kroatien

$634,754

$4,232/m²

3-Schlafzimmer-Bungalow Opcina Svetvincenat, Kroatien

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ID: 3566047

Letzte Aktualisierung: 09.08.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Dorf

Opcina Svetvincenat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Wohnfläche

150 m²
Grundstücksfläche

740 m²

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Reiner Verkauf

Beschreibung

SVETVINCENAT

Moderner Neubaubungalow – traumhafter Wohnkomfort auf 150m2 mit Pool & Panoramagarten

ISTRIEN – KROATIEN

Ein hochinteressant architektonisch gestalteter Bungalow: zum Wohnen, oder für den Urlaub! Am Ende eines ruhigen Dorfes nahe Svetvincenat aus klassischen Steinhäusern gelegen, mit mehreren neu erbauten Villen im Umfeld – in ruhiger Grünlage in Zentralistrien, ohne Durchzugsstrasse. Mit guter Infrastruktur: zu nächsten Bars, Restaurants und Geschäften sind es nur ca. 3km. Am Meer ist man in Rovinj und Fazana in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit, in derselben Zeit an der Ostküste bei Trget und Labin. Die Stadt Pula und der nächste Flughafen sind auch nur etwa 25km entfernt!

Die gesamte Ausstattung und der Bau sind erstklassig: feinste Thermoisolierung, Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, mehrere Klimaanlagen, Keramik- & Steinböden, eigener Technikraum, riesige Terrasse teils überdacht für Grill, Sommerküche und 27m2 Pool, Parkplatz für mehrere Autos. Samt perfekter Aussenbeleuchtung um Terrasse, Pool und Garten.

Die Drei Schlafräume haben alle eigenes Bad/WC – und alle direkten Zugang in den Garten / zum Pool. Direkt vor dem Pool ist das grosse Wohnzimmer / Esszimmer / Küche – auch draussen natürlich überdachte Sommerküche. Das Panorama sowohl von den Terrassen als auch von den Wohnräumen ist einzigartig – gegenüber Wiesen & Wälder, schönste Natur die auch bleibt. Es ist alles Agrarland, und kein Bauland. Und dadurch Garten und Pool aufgeschüttet wurden und eine Betonmauer die Grundstücksgrenze bildet, hat man eben Ausblick wie vom ersten Stock! Wahrlich ein Panoramagarten!

Wohnfläche: ca. 150m2

Grundstück: ca. 740m2

Pool: ca. 27m2

Terrasse: ca. 50m2

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 4

Kosten: EUR 545.000.-, verhandelbar – Das Haus wird schlüsselfertig & unmöbliert übergeben!

Preise zuzüglich 3%+Mwst Courtage für Vermittlung!

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