Wohnung 3 Schlafzimmer 71 m² Njivice, Kroatien

Njivice, Kroatien, Opcina Omisalj

$299,637

$4,220/m²

Wohnung 3 Schlafzimmer 71 m² Njivice, Kroatien

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ID: 3506665

Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Njivice
Adresse

Draga

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,220/m²
Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

71 m²
Wohnfläche

71 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1987

Innere Details

Innenausstattung:

Möbliert

Beschreibung

Im Angebot unserer Agentur in der äußerst attraktiven nordadrischen Region auf der Insel Krk befindet sich eine vollständig ausgestattete Wohnung, die das perfekte Ambiente für erholsame Urlaubs- oder Wochenendaufenthalte bietet. Diese Immobilie liegt in ausgezeichneter und selten verfügbarer Lage, ganz in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Njivice sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Es handelt sich um zwei ebenerdige Apartments, die sich im Erdgeschoss eines qualitativ hochwertig gebauten Gebäudes befinden. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 71 Quadratmeter und umfasst zwei funktional aufgeteilte Wohneinheiten. Die erste Einheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die zweite Einheit bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Innenräume der Apartments sind gepflegt und mit hochwertigen Möbeln sowie zuverlässiger technischer Ausstattung eingerichtet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Der Eigentümer der Wohnung hat das Recht, den gemeinschaftlichen Hof des Gebäudes zu nutzen, und das Parken ist auf einer gemeinschaftlichen öffentlichen Fläche direkt vor dem Apartment möglich. Dank der günstigen Ausrichtung der Immobilie bietet sich ein teilweiser Meerblick sowie ein Ausblick auf die reizvolle Küstenumgebung, was die Attraktivität zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent zu zahlen. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentums auf den Käufer. Wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen zu heißen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, unterstützt Sie Stan Grad Immobilien gerne bei allen rechtlichen und administrativen Schritten zur Eigentumsübertragung sowie bei der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen. ID CODE: 103414

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