Wohnung 1 Schlafzimmer 40 m² Njivice, Kroatien

In unserem Angebot befindet sich eine hochwertige Wohnung, die ideal für einen touristischen Aufenthalt an der nördlichen Adria ist in einer der gefragtesten Destinationen der Kvarner-Bucht, auf der Insel Krk. Die Wohnung liegt in ausgezeichneter und selten verfügbarer Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes Njivice sowie allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben entfernt. Es handelt sich um eine kleinere Maisonette-Wohnung mit funktionalem Grundriss und angenehmem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten Gebäude und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Das Innere der Wohnung ist gepflegt und mit guter technischer Ausstattung sowie hochwertigen Möbeln eingerichtet, sodass sie sofort bezugsfertig ist – ohne zusätzliche Investitionen. Erwähnenswert ist auch, dass die Wohnung nahezu vom restlichen Gebäude abgetrennt ist, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Dem Eigentümer steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich von 6 Quadratmetern zur Verfügung, was die Funktionalität des Objekts zusätzlich erhöht. Außerdem besteht die Möglichkeit, auf dem gemeinschaftlichen Grundstück zu parken ein großer Vorteil angesichts der Lage. Die Wohnung bietet einen Blick auf die gepflegte Umgebung und die natürliche Landschaft, was zur allgemeinen Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden beiträgt. Die Wohnung befindet sich im Besitz einer Privatperson, was bedeutet, dass der Käufer beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent zu entrichten hat. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße technische sowie rechtliche Unterlagen und einen schnellen, reibungslosen Eigentumsübertrag auf den neuen Käufer. Wir laden Sie herzlich ein, uns in unserem Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo wir Ihnen gerne alle weiteren Informationen zur Verfügung stellen. Unser fachkundiges Team steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Seite von der Präsentation der Immobilie und ihrer rechtlichen Situation über die Verhandlungen mit dem Verkäufer bis hin zur Unterstützung beim Eigentumsübertrag und der Ummeldung der Nebenkosten auf den Namen des Käufers. ID CODE: 103381