Wohnung 1 Schlafzimmer 40 m² Njivice, Kroatien

In unserem Angebot befindet sich eine hochwertige Wohnung, die sich ideal für einen touristischen Aufenthalt an der nördlichen Adria eignet. Sie liegt in einer äußerst gefragten Region des Kvarners, auf der Insel Krk. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter und selten verfügbarer Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes Njivice sowie allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag entfernt. Es handelt sich um eine kleinere, zweigeschossige Wohnung mit funktionalem Grundriss und angenehmem Wohnambiente. Die Wohnung ist Teil eines solide gebauten Wohnhauses und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt etwa 40 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, sowie eine Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich ein Schlafzimmer befindet. Das Innere der Wohnung ist gepflegt und mit guten technischen Geräten sowie hochwertiger Möblierung ausgestattet, sodass sie ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig ist. Dem Eigentümer steht außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Teil des Gartens mit einer Fläche von 6 Quadratmetern zur Verfügung, was die Funktionalität zusätzlich erhöht. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem gemeinschaftlichen Grundstück zu parken, was angesichts der Lage einen großen Vorteil darstellt. Von der Wohnung aus genießt man einen Blick auf die gepflegte Umgebung und die natürliche Landschaft, was zu einem Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden beiträgt. Die Wohnung befindet sich im Besitz einer Privatperson, was bedeutet, dass der Käufer beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent zu entrichten hat. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße technische sowie rechtliche Dokumentation und einen schnellen, reibungslosen Eigentumsübergang an den neuen Käufer. Wir laden Sie herzlich ein, uns in unserem Büro auf der Insel Krk zu besuchen. Gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Informationen zur Verfügung. Unser professionelles Team steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Seite von der Präsentation der Immobilie und ihrer rechtlichen Situation über die Verhandlungen mit dem Verkäufer bis hin zur Unterstützung beim Eigentumsübergang und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse auf den Namen des Käufers. ID CODE: 103381