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  5. 5-Schlafzimmer-Villa 309 m² Veprinac, Kroatien

5-Schlafzimmer-Villa 309 m² Veprinac, Kroatien

Abbazia, Veprinac, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
€1,47M
€4,757/m²
10.10.24
€1,47M
26.03.24
€1,45M
;
5-Schlafzimmer-Villa 309 m² Veprinac, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153765
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Stadt
    Stadt Sankt Jakobi
  • Stadt
    Abbazia
  • Dorf
    Veprinac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    309 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    830 m²

Beschreibung

Faszinierende, moderne, neu gebaute, freistehende Villa mit Panoramablick auf das Meer in Veprinac, Opatija!
Mit einer der schönsten Aussichten auf die Kvarner Bucht, in der Bucht gelegen, geschützt vor der Bora, gut gebaut und ausgestattet in einer exzellenten Lage, bietet diese bemerkenswerte moderne Villa einen unvergesslichen Aufenthalt.
Seine Wohnfläche von 309 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss dieser schönen Villa befindet sich ein Fitnessraum (12 m2), ein Heizungsraum (10 m2) und ein Poolmaschinenraum (4 m2).
Das Erdgeschoss von 111 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite und zusätzlichem Gäste-WC.
Auf der Etage von 172 m2 befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Ein Schlafzimmer hat auch eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Diese High-End-Villa ist mit Klimaanlage, Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung - Wärmepumpen - ausgestattet. Bei der Dekoration wurden nur hochwertige Materialien verwendet, wodurch die Villa den Status einer Luxusimmobilie erhält.
Der Garten dieser Villa ist 540 m2 groß, wenn man die vom Haus belegte Fläche ausschließt, und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 830 m2.
Im Hof gibt es einen Garten, einen Swimmingpool (32 m2) mit Strand und 5 Parkplätze für Ihre Haustiere.

HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Preis die Mehrwertsteuer enthält.

Ref: RE-U-19873

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Abbazia, Veprinac, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi

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5-Schlafzimmer-Villa 309 m² Veprinac, Kroatien
Abbazia, Veprinac, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
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