Villa 8 Zimmer Krnica, Kroatien

KRNICA

Steinhaus mit 138m2

Top traditionelle Ausstattung

ISTRIEN – KROATIEN

Ein wahres Schmuckstück: ein klassisches 300 Jahre altes Steinhaus, wie man es heute nicht mehr bauen könnte. Und das noch eingerichtet mit allerlei Antiquitäten, klassisch Istrisch der Stil. Auch die Böden – Istrischer Stein, Holzboden, Holztram, Holzfenster – alles ein absolutes Idyll. Das Haus ist ein Teil von einem Doppelhaus, zum Nachbar ist aber alles bestens getrennt und ganz Privat.

In den letzten Jahren wurde das Haus sukzessive renoviert und zum Urlaubsdomizil ausgebaut. Der nur kleine Garten vor dem Haus wird optimal genutzt: hier wurde ein Pool gebaut, mit Solardusche, Tisch im Freien zum Essen. Auch hier mangelt es nicht an feinster istrischer Dekoration – und viel Grün im Garten.

Das Haus ist auf drei Etagen mit besten Standards umgebaut und eingerichtet worden: Absoluter Lifestyle typisch für Istrien, zum Wohnen oder für den Urlaub zum Vermieten – das Haus ist auch für touristische Vermietung kategorisiert.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Wohn-/Esszimmer samt offenem Kamin mit Küche, sowie ein Abstellraum. Im Ersten Stock sind zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad eingerichtet. Der gesamte Dachgeschoss ist ein weiteres grosszügig gehaltenes Schlafzimmer für 4 Personen, mit eigenem Bad/WC. Dieser herrliche offene hohe Raum mit offenem Dachstuhl und Fernsicht rundum in die Landschaft, kann aber genauso zu einem weiteren Wohnzimmer umfunktioniert werden.

Der kleine Garten hat nebst Pool und Liegefläche eine schöne Terrasse – praktisch gehalten, ohne viel Arbeitsaufwand für die Pflege. Und das ganze zentral im Ort: wirklich beste Restaurants, sowie Cafes und Geschäfte sind alle im Umkreis von 200m. Zum Strand ans Meer sind es ca. 2km, nach Pula sind es rund 25km.

Wohnfläche:             ca. 138m2

Grundstück:              ca. 160m2

Schlafzimmer:          3 – für 8 Personen              Badezimmer:            2

Energieklasse:         B

Pool, Terrasse, gemütlicher Garten, 3 Klimaanlagen, Holzofen, Möblierung – das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft!

Preis:             EUR 379.000.-

Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung