Grundstück Fazana, Kroatien

TOPRARITÄT AGRARLAND MIT OLIVENPLANTAGE & BAUGRUNDSTÜCK

3km vom Meer – unverbaubare Sicht auf das Meer und die Brijuni Inseln

FAZANA – ISTRIEN – KROATIEN

Eine einmalige Gelegenheit: 3,5ha Land – also rd 35.000m2 in hervorragender Lage mit unverbaubarem Meerblick und Aussicht auf die Brijuni Inseln.

Auf dem Land steht eine ältere Ruine – diese kann abgerissen werden und mit einer Grundfläche von max. 22 x 17m (= 374m2) eine neue Villa auf drei Etagen errichtet werden. Natürlich mit einem grossem Pool! Das ganze hochexklusiv und privat, ohne Einsicht von Nachbarn.

Auf dem Grundstück stehen 350 Olivenbäume – eine ausgezeichnete und gepflegte Plantage mit einem Alter zwischen 20 und 100 Jahren. Dies auf einer Fläche von rd 1,5ha. Der Rest des Landes ist Buschland – dies kann für weitere Plantagen (Oliven, Feigen, Mandeln, Lavendel etc) kultiviert werden oder auch für die private Gartengestaltung eines Parks, wie man das private Anwesen haben will.

Eine andere Möglichkeit ist auch, nach dem Kauf bei der Gemeinde einen Antrag auf Urbanisierung zu stellen. Wird dem entsprochen, kann man das Land aufteilen und Baugründe verkaufen, weitere Häuser errichten. Das gesamte Grundstück erfährt damit natürlich eine enorme Aufwertung und Preissteigerung, vor allem in dieser Lage!

Standort:                               Fazana / Vodnjan – 3km vom Meer

Fläche:                                  ca. 35.000m2

Preis:                                     EUR 920.000.-

Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung

Für das Bauvorhaben der Villa begleiten wir Sie umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen – bis zum Bau & Innenausstattung mit Bauunternehmen und Inneneinrichtern! Mit eigenem Kroatischen Unternehmen ist man 25% Mehrwertsteuerabzugsfähig bei den Baukosten, für die Plantage und weitere Kultivierung gibt es auch etliches an EU-Förderungen zu nutzen!