Hotel 198 m² Opcina Primosten, Kroatien

Charmantes Apartmenthaus mit sechs Wohnungen nur 130 Meter vom Meer entfernt in der Nähe von Primošten!

Dieses wunderschöne, 240 m² große Anwesen in bester Lage in der Nähe eines Kieselstrandes bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Investitionspotenzial.
Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten und eignet sich somit ideal für Familienwohnen, Saisonaufenthalte oder die Vermietung.

Jedes Apartment bietet von allen drei Etagen aus einen atemberaubenden Meerblick .

• Keller: Verfügt über zwei Tavernen mit privaten Badezimmern, die leicht in Studio-Apartments umgewandelt werden können.
• Erdgeschoss: Beinhaltet ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Studio mit Zugang zur Terrasse, die als separate Einheiten genutzt oder zu einem größeren Wohnraum kombiniert werden können.
• Obergeschoss: Bietet eine weitere Einzimmerwohnung und ein Studio, beide mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist aus modernen, hochwertigen Materialien gebaut, darunter Keramikfliesen, hochwertige Sanitärkeramik sowie langlebige PVC-Fenster und -Türen. Balkongeländer aus gehärtetem Glas, eine geräumige Terrasse und Balkone verstärken das luxuriöse Ambiente der Immobilie.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei überdachte Parkplätze und drei weitere nicht überdachte Stellplätze im Hof mit einer Fläche von 200 m², sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste zur Verfügung stehen.

Ob als Ganzjahreswohnsitz , Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung : Diese Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Unterkunft am Meer in prestigeträchtiger Lage suchen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.