Hotel 1 483 m² Karlobag, Kroatien

Karlobag, Kroatien, Opcina Karlobag

€2,50M

€1,686/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Lika-Senj
Stadt

Opcina Karlobag
Dorf

Karlobag

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€1,686/m²
Gesamt fläche

1 483 m²

Beschreibung

Geräumiges Hotel auf der Halbinsel Pag in der 1. Meereslinie am Strand!
Die Gesamtfläche beträgt 1483 qm.

Es gibt zwei Gebäude mit 12 und 6 Wohneinheiten. Insgesamt achtzehn Wohneinheiten.

Das Hotel besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Etagen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und im Erdgeschoss ein Restaurant mit vier Abstellräumen und einem Badezimmer.
Im ersten und zweiten Stock des Hotels befinden sich acht Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern en-suite.
Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem Badezimmer und einem Balkon.
Im dritten Stock gibt es auch einen Abstellraum.
Im großzügigen Garten gibt es einen privaten Parkplatz, einen Kinderspielplatz und eine Liegewiese.
Es gibt ein zusätzliches Gebäude - Die Apartmentvilla neben dem Hotel hat eine Gesamtfläche von 438,48 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen und insgesamt 6 Apartments.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, angeschlossenem Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Balkon. Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 1. Reihe vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgegrast werden, vermittelt einen einzigartigen Eindruck. Ref: RE-U-21702

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 03.11.24