Gewerbefläche 882 m² Konstancin-Jeziorna, Polen

Zu verkaufen befindet sich ein schönes Restaurant, ein Schulungs- und Geschäftshaus mit einem großen Parkplatz für Gäste an der Hauptstraße in Konstancin Jeziorna - ul. Warszawska, 200 m von Stara Papiernia und 1 km vom Zdrojowy Park entfernt. Die Einrichtung ist für Catering-Aktivitäten vorgesehen und umfasst Clubfunktionen für Schulungen, besondere Veranstaltungen und Tagungen. Es wurde mit hochwertigen Baumaterialien gebaut und fertiggestellt. Im Jahr 2022 wurde es gründlich erfrischt. Die Anlage besteht aus 2 Etagen über dem Erdgeschoss und dem nutzbaren Dachboden sowie dem Keller, in dem sich der Billard- und Clubraum befand/Büro- und Sanitäranlagen für Gäste ( Sanitäranlagen für Gäste befinden sich auf jeder Etage des Gebäudes ), Technikräume, Lagerhäuser, Teil der Kücheneinrichtungen mit einem sozialen Teil für die Mitarbeiter, und Neben dem Hauptteil des Gebäudes befindet sich ein Hilfsteil - ein einstöckiges Gebäude ohne Keller, ideal für eine Ladengalerie mit Lagereinrichtungen, und auf dem Dachboden - eine Wohnung. Vor dem Gebäude - ein charmanter Garten. Die Gesamtfläche des Gebäudes - 882 m2, Nutzfläche 668 m2 ( einschließlich des Hauptteils - 608 m2, Hilfsteil -60 m2. Es ist möglich, das Gebäude zu erweitern - das Grundstück, auf dem das Objekt ( 1446 m2 ) gebaut wurde, so MPZP, liegt in dem Gebiet, das als 11U ( Dienstgebiet und kommerzielle Entwicklung ) gekennzeichnet ist. In diesen Bereichen sind Wohnfunktionen in Gebieten höher als im Erdgeschoss zulässig. Für Entwicklung und Entwicklung max. Es werden 3 oberirdische Böden angenommen, einschließlich der Dachbodenhöhe 14 m. Das Grundstück, auf dessen Teil sich das Parken in MPZP ( 379 m2 ) befindet, hat die Bezeichnung 13MN ( Einfamilienhausfläche ). Laut MPZP ermöglicht es die Funktion nicht belastender Begleitdienste und -dienste wie Vorteile natürlicher Personen und juristischer Personen Das Gebäude hat die Kategorie ZL1 - ( öffentliche Versorgungsunternehmen mit der Möglichkeit, einmal über 50 Personen ) zu bleiben. Neben dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. 23% Mehrwertsteuer sollte zum Preis hinzugefügt werden Eigentum mit großem Potenzial! Ich lade Sie zur Präsentation ein!