Wohnung 241 m² Lozenets, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€1,141/m² -
Gesamt fläche241 m²
Beschreibung
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Der Komplex liegt 800 m vom malerischen Ferienort Lozenets und 300 m vom Meer entfernt.
Vorteile
- Die Gegend verfügt über eine gut entwickelte moderne Tourismusinfrastruktur: Discos, Bars, Restaurants mit lokaler und europäischer Küche, Supermärkte.
-Es gibt drei öffentliche Strände in der Umgebung. Neben reinem weißen Sand und ruhigem Meer bietet jeder Strand seinen Besuchern eine große Auswahl an Unterhaltung, einschließlich Tauchen und Segeln.
- Am Hang des Strangja-Gebirges befindet sich der größte Botanische Garten des Landes, der ein riesiges Gebiet einnimmt. Im Naturpark können Sie mehrere Tage — verbringen. Es gibt spezielle Routen mit der Möglichkeit zu leben. Viele Touristen kommen mit Kindern hierher, um sie der echten Tierwelt vorzustellen.
- Ein völlig in der Nähe befindet sich ein weiteres Reservat — Ropotamo am gleichnamigen Fluss. In kleinen Booten werden Wasserausflüge bis zum Meer organisiert. Eine große Anzahl von Fischen und Schildkröten kann im Wasser beobachtet werden, und viele seltene Pflanzen wachsen im Park selbst, Vögel, die im bulgarischen Roten Buch aufgeführt sind.
- Im Süden, vom Komplex aus, befindet sich die Hafenstadt Tsarevo. Es gibt eine große Auswahl an touristischen Aktivitäten, darunter Reiten, Jagdtouren und Windsurfen. Die Stadt selbst hat eine interessante antike Architektur. Hier sehen Sie die Kirche der Heiligen Kyrill und Methodius, die antike griechische Schule und die antike Mauer in der Stadt Akhtopol. In der Nähe der Stadt befindet sich das Silkossia National Reserve. Am beliebtesten ist Tsarevo unter den Seglern — verschiedene Wettbewerbe und nur das Training findet hier fast das ganze Jahr über statt.
Einige Kilometer südlich des Komplexes befinden sich die Mecoa-Gärten.
Der Komplex liegt 800 m vom malerischen Ferienort Lozenets und 300 m vom Meer entfernt.
Einzigartigkeit:
• Geschlossener bewachter Villenkomplex;
• Erste Küste;
• Insgesamt 12 Villen und ein Verwaltungsgebäude;
• Im Bauwesen wurden Premium-Materialien verwendet;
• Alle Villen sind mit Sonnenkollektoren ( Deutsch ) ausgestattet, mit denen 6 Monate lang heißes Wasser ohne Stromkosten gewonnen werden kann.
Komplexe Merkmale
3 Arten von Villen:
• 1 Typ ( sechs Villen ) - zweistöckige Villen mit 3 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 241 -245 m².
• 2 Typ ( zwei Villen ) - dreistöckige Villen mit 4 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 294 m².
• 3 Typ ( vier Villen ) - eine zweistöckige Villa mit 3 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 261 m².
Standortbeschreibung
• Jede Villa befindet sich auf einem Grundstück von 310 m².
• Die Website wird mit Landschaftsgestaltung an den Käufer übertragen.
Infrastruktur
• Geschlossenes Schutzgebiet.
• Eigener Service.
• Tennisplatz.
• Transfers.
• Vermietung von Autos, Yachten usw.
• Kinderbereich.
• Schwimmbad ( 7 × 17 m ).
• Unterirdisch bewachter Parkplatz.
Fertigstellungsvillen
Alle Villen werden mit einer schlüsselfertigen Dekoration « » an den Eigentümer übertragen, einschließlich:
• Porzellanböden in den Korridoren, im Wohnzimmer und im Küchenbereich;
• Laminat in den Schlafzimmern;
• Badezimmer mit Vollkeramikfliesen und installierten Sanitäranlagen;
• Etagen in Badezimmern, Wohnzimmer und beheiztem Küchenbereich;
• natürlicher Kamin im Wohnzimmer jeder Villa ( 1. Stock );
• Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer;
• Alle Mitteilungen für Fernsehen und Internet werden zusammengefasst;
• Dachfliesen BRAMAK ( Österreich );
• Fensterprofil REHAU ( Deutschland );
• Fassadendekoration – Naturstein, Holz, dekorativer Gips.
Die Villen befinden sich in einem geschlossenen Komplex und werden mit einem Grundstück an das Grundstück des Käufers verkauft. ACT 16 ist.
Das Land umfasst: persönliche Grundstücke ( 301-310 m² ) und ideale Teile in Höhe von 76,17 m² für jedes Haus.
Der Käufer schließt gleichzeitig mit dem Kaufvertrag der Villa eine Vereinbarung mit dem Verkäufer über die Erbringung von Dienstleistungen zur Unterstützung der Infrastruktur des Komplexes, die folgende Arten von Arbeiten umfasst:
- Landschaftsgestaltung und Reinigung des Komplexes - das ganze Jahr über.
- Schutz und Wartung des Videoüberwachungssystems - ganzjährig;
- Poolbetrieb - der Zeitraum von 10.06 bis 01.10 ;
- aktuelle Reparatur der gemeinsam verwendeten Verbesserungselemente;
- Bereitstellung eines Platzes in der Tiefgarage - das ganze Jahr über;
- Hygienebehandlung des Territoriums durch Insekten und Schlangen - Sommersaison;
- Unterstützung für das automatische Bewässerungssystem - Sommersaison;
- Vorbereitung der Villen für den Winter;
- Kontrolle des Zustands von Häusern ( auf Wunsch des Eigentümers ) - das ganze Jahr über.
Die Kosten für eine Reihe von Support-Services betragen mit DDS 2.400 Leva pro Jahr.
Support beinhaltet nicht:
- Eine Reinigung in der Villa ( ist gegen eine zusätzliche Gebühr ) möglich
- Notfallreparatur der Kommunikation innerhalb des persönlichen Standorts des Eigentümers;
- Dachreparatur;
- Nutzung des Tennisplatzes.
Wichtig: Villen sind zu vermieten! Es ist möglich, mit der Verwaltungsgesellschaft eine Vereinbarung über die Vermietung und den Erhalt garantierter Einnahmen für die Saison zu schließen!
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