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🌴 Uyut, die Sonne und ein großer Blick auf das Meer selbst: das helle Studio auf der hohen Etage im APOLLON 7 LCD (Ravada / Nesebar)
Wir werden zu einem der beliebtesten, hochwertigen und renommiertesten Wohnkomplexe der Schwarzmeerküste - Apollon 7 transportiert. Der Komplex befindet sich erfolgreich an der Grenze des gemütlichen Resort-Dorfs von Ravda und der historischen Stadt Nessebar, nur 200-250 Meter vom herrlichen Sandstrand "Aurelia" (nur 3-4 Minuten gemütlich zu Fuß).
Wir bieten zum Verkauf eine schöne, sonnige Studio-Wohnung von 44 Quadratmetern auf der hohen 5. Etage. Das Netzwerk der Komplexe "Apollo" genießt einen tadellosen Ruf aufgrund der hohen Qualität des Baus, der Rund-um-die-Uhr-Wartung, der reichsten internen Infrastruktur und idealen Bedingungen für beide Sommerferien und dauerhafte ganzjährige Residenz.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Studiowohnung (Studio).
Bereich: 44 qm - klassische, sehr komfortable und geräumige Aufnahmen für das Studio. Der Innenraum ermöglicht es Ihnen, die Zonen ergonomisch zu verteilen: eine Kücheneinheit, eine Esszimmergruppe und einen gemütlichen Bereich für Ruhe und Schlaf. Das Apartment verfügt über eine Eingangshalle, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen guten Balkon.
Stock: 5. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die hohe Etage ist die Wahl der Kenner der schönen Panoramablick, Stille und Fülle von Sonnenlicht. Es gibt keinen Lärm von den Pools, und von den Fenstern und vom Balkon gibt es einen ausgezeichneten Blick auf das Landschaftsgebiet. Die Wohnung ist sehr hell, trocken und luftig. Gleichzeitig schützt ein weiterer vollwertiger Wohnboden Sie vor oben (keine Gefahr der Erwärmung des Daches oder Lecks).
Status: Das Studio ist komplett möbliert, ausgestattet mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kapuze, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für dauerhafte Residenz, Sommerurlaub oder Miete.
Status: Das Gebäude hat Act 16, Einzelteil für Licht (Haushaltstarif) und Wasser. Der Komplex ist das ganze Jahr über bewohnt und aktiv.
🏢 Merkmale und Parameter des Gebäudes:
Apollon 7 (ausgeliefert 2011) ist aus hochwertigen Baustoffen (monolithischer Rahmen, Ziegel, ausgezeichnete Wärme und Abdichtung) gebaut. Es gibt keine Probleme mit Feuchtigkeit, die es ideal für das Leben in jeder Jahreszeit macht.
Aufzug: Das Gebäude ist mit einem modernen stillen Aufzug ausgestattet, der rund um die Uhr und das ganze Jahr über arbeitet, so dass der Aufstieg in die 5. Etage extrem komfortabel sein wird.
Fördersteuer: Etwa 10 Euro/m2 pro Jahr. Diese Kosten beinhalten tadellose Pflege eines riesigen grünen Bereichs, Reinigungsbecken, Sicherheitsarbeit, Videoüberwachung und Wartung von gemeinsamen Teilen des Gebäudes.
🏊♂️ Große Infrastruktur des Apollon-Komplexnetzes:
Die Eigentümer von Immobilien in Apollon 7 haben ein einzigartiges Recht, die gesamte Infrastruktur des riesigen geschlossenen Mini-Ecosystems "Apollo" (nur 9 Gebäude) zu nutzen, das umfasst:
Mehrere riesige Außenpools mit Kinderabschnitten und Gerbflächen.
Wunderschöne Landschaftsgärten mit seltenen Pflanzen, Brunnen und Fußgassen.
Eigener Tennisplatz und Sportplatz.
Modernes SPA-Zentrum, Sauna und Fitnessraum.
Mehrere Restaurants, gemütliche Cafés und Poolbars.
Kinderspielplätze und ein geschlossener Kinderclub.
Supermarkt und Geschäfte zu Fuß erreichbar.
Rund um die Uhr Sicherheit, kontrollierter Zugang (Eintritt durch die Barriere) und Videoüberwachung 24/7.
Große kostenlose Parkplätze für Eigentümer.
🎯 Warum ist das 44 qm in Apollon 7 ein großer Kauf in 2026?
Perfekte Balance von Raum und Preis: Das 44 qm große Studio ist das liquideste Format. Es ist geräumig genug für einen komfortablen Familienurlaub, aber es bleibt sehr wirtschaftlich in Wartung, Steuern und Versorgungsleistungen.
Besondere Vorteile: Das hohe 5. Stock garantiert Ihnen Privatsphäre, viel Sonne, einen schönen Blick und saubere Meeresluft ohne Lärm unter den Fenstern.
Premium-Standort: Apollo Complexes ist eine bewährte Marke, die einen hohen Restwert von Immobilien garantiert. Die Nähe zum Meer (250 Meter) und die entwickelte Infrastruktur machen dieses Objekt ideal für den persönlichen Gebrauch oder für Selbstrental.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
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