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⛰️ Malerei Panoramas und europäischer Komfort: Drei-Zimmer-Apartment in der Premium-Landung von Bay VIEW VILLAS
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige, helle und voll lebbereite Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) in einem Elite-Gated Dorf Bay View Villas (Bay View Villas). Die Anlage befindet sich am südlichen Hang der Stara Planina Bergkette in Kosharitsa, auf einer Höhe von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel. Dies ist ein einzigartiger Ort, wo die sauberste Bergluft auf die warme Meeresbrise trifft, und aus den Fenstern gibt es einen fantastischen Blick auf den gesamten Golf von Sunny Beach und die alte Nessebar. Zu den Sandstränden - nur 3 km (5 Minuten mit dem Auto oder regelmäßigen Shuttle-Komplex).
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer).
Fläche: 87 qm - sehr harmonisch, geräumiges Layout. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer, zwei isolierte helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse.
Stock: 2. Stock - oberste Etage in einer gemütlichen zweistöckigen Villa. Dies ist eine ideale Ebene, um das Fehlen von Nachbarn von oben, verbesserte Arteneigenschaften und maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Blick: Fenster und eine geräumige Terrasse mit Blick auf die beeindruckende, gepflegte Landschaft des Komplexes, Kaskadierungspools und malerische Hügel (Komplex / Pool View).
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert mit hochwertigen Möbeln im klassischen europäischen Stil und ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage, Herd, Backofen, Kapuze, großer Kühlschrank, TV) ausgestattet. Die Wohnung ist sauber, gepflegt und voll bereit, neue Eigentümer zu akzeptieren.
Status: Der Komplex ist voll in Betrieb, Act 16 empfangen, einzelne Wasser- und Stromzähler installiert.
🏢 Bauparameter:
Art der Struktur: Das Dorf besteht aus freistehenden Familienvillen und Stadthäusern (2-3 Stockwerke), gebaut nach hohen europäischen Standards von umweltfreundlichen Materialien mit Naturholz und Stein. Ihre Wohnung befindet sich in der gesamten 2. Etage der Villa, die einen vollen Sinn für das Leben in Ihrem eigenen Haus gibt.
Baujahr: Der Komplex wurde 2006-2010 in Etappen gebaut und in Betrieb genommen. Es ist unter professionellem Management, die Infrastruktur und Gebäude werden das ganze Jahr über in perfektem Zustand gehalten.
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: 12 Euro/q.m pro Jahr Dieser Preis beinhaltet eine umfassende Pflege eines Elite-Dorfs: Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, Landschaft Landschaft Landschaft Landschaftsbau, Reinigung von zahlreichen Schwimmbädern, Fitness, Pflege für Fußgängergassen und Transportverbindungen in der Anlage (Bewegung durch Golfwagen).
🌳 Infrastruktur des Premium-Dorfs Bay View Villas:
Bay View Villas ist eine vollwertige autonome Stadt mit einer entwickelten Fünf-Sterne-Infrastruktur.
Wasserkomplex: Große Außenpools mit Kaskaden, Hydromassagezonen und separaten Kinderabschnitten.
SPA und Fitness: Luxus SPA-Center (Sauna, Dampfbad, Massageräume, Schönheitssalon) und moderne Fitnessraum.
Sport und Freizeit: Minigolf, Volleyballplatz, Billard, Fahrradverleih.
Restaurants: Auf dem Gebiet gibt es ein stilvolles Restaurant mit einer Panoramaterrasse (Bulgarische und europäische Küche) und eine gemütliche Poolbar.
Für Kinder: Großer Kinderspielplatz im Freien und Kinderunterhaltungszentrum.
Ausstattung: Food Minimarket, Rezeption, Lobby Bar.
Sicherheit und Transport: Ganzjährig rund um die Uhr Sicherheit, geschlossener Eintritt durch Pässe, Videoüberwachung. Die Bewegung der normalen Autos ist auf dem Gebiet des Komplexes verboten (alle Park in einem großen bewachten Parkplatz am Eingang), Bewegung innerhalb wird auf freien Golfwagen durchgeführt. Vom Komplex zum Strand führt regelmäßig einen eigenen Bus (Shuttle).
🎯 Warum ist diese Wohnung eine Top-Auswahl?
Format "Eigenes Haus": Die Unterkunft im zweiten Stock einer risikoarmen Villa bietet eine einzigartige Privatsphäre und Komfort im Vergleich zu Standard-Wohnungskomplexen.
Einzigartige ökologische Lage: Ideal für Menschen, die vom Lärm der Stadt müde sind, sowie für Familien mit Kindern oder älteren Menschen - die Kombination von Berg und Meeresluft von Kosharitsa wird als Heilung anerkannt.
Stabiles Mieteinkommen: Der Komplex ist sehr beliebt bei europäischen Touristen, die einen ruhigen Familienurlaub Premium bevorzugen. Die 2-Zimmer-Wohnung ist leicht zu mieten in der gesamten Saison.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing.
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion und Kontrolle des Gegenstands für Verschuldungen.
