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🌳 Niedrige Unterstützung Steuern und ausgezeichnete Lage: Drei-Zimmer-Wohnung in Solis Wohnhaus (Sun Beach)
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige, gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) in einem geschlossenen Wohnhaus "Solis". Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen, ruhigen und grünen Gegend von Sunny Beach - in der berühmten Gegend von Cacao Beach (Cocoa Beach). Dies ist ideal für diejenigen, die ein vollwertiges Wohnhaus suchen, anstatt einen klassischen lauten Resort-Komplex.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer).
Fläche: 84 qm ist ein ausgezeichnetes Layout, bei dem jeder Quadratmeter so effizient wie möglich verwendet wird. Der Raum verfügt über einen Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Etage: 3. Stock ist die beliebteste und komfortable Mittelstufe. Bietet viel Licht, Privatsphäre und einfachen Zugang.
Blick: Kombinierter und sehr harmonischer Blick - Fenster und Terrasse mit Blick auf eine ruhige Stadtstraße und einen gepflegten Innenbereich (Street / Courtyard View). Sie sind vor Lärm und Dämpfen geschützt.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, mit notwendigen Haushaltsgeräten und Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung ist sauber, gepflegt und komplett bereit für Belegung.
Status: Das Gebäude wurde vollständig in Betrieb genommen, Act 16 wurde empfangen, einzelne Dosiergeräte (Gegenzähler) für Wasser und Strom wurden zu Standard-Inlandstarifen installiert.
🏢 Bauparameter:
Bauart: Modernes Wohngebäude (ohne Schwimmbad auf dem Gebiet, was die Kosten der Eigentümer erheblich reduziert).
Baujahr: 2010 - Qualität, zeitgeprüfte monolithische Konstruktion. Das Haus ist mit einem modernen Aufzug und Zugangskontrolle ausgestattet.
💰 CHIEF FINANZIELLEN ADVICE:
Support Tax: Nur 150 Euro pro Jahr (feste Rate) Im Gegensatz zu den meisten Komplexen an der Küste, wo der Dachshund pro Quadratmeter berechnet wird und kostet 800-1200 Euro, im Haus "Solis" zahlen Sie einen festen Mindestbetrag nur für die Reinigung von gemeinsamen Teilen, Wartung des Aufzugs und Beleuchtung des Territoriums. Das ist eine riesige Budgeteinsparung!
📍 Lage und Infrastruktur von Cacao Beach:
Die Gegend gilt als eine der besten an der Küste für beide Sommerferien und leben 12 Monate im Jahr:
Nur 500-600 Meter (ca. 8-10 Minuten zu Fuß) zum geschützten Sandstrand und malerischen Sanddünen.
Infrastruktur: Zu Fuß erreichbar ist ein großer Supermarkt, eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bäckereien, eine Apotheke und eine Bushaltestelle, von wo aus Sie leicht und schnell die alte Stadt Nessebar oder das Zentrum von Burgas erreichen können.
🎯 Warum ist diese Wohnung die perfekte Wahl?
Instandhaltungsersparnis: Die Mindeststeuer von 150 Euro pro Jahr macht diese Eigenschaft die beste Wahl für dauerhafte Residenz oder langfristige Investitionen.
Prestigious Bezirk: Die Nähe zum Strand Cacao Beach bietet die Wohnung mit der höchsten Liquidität - es kann immer profitabel und schnell ausgeliehen oder wiederverkauft werden.
Komm und Live-Format: Die Anwesenheit von Möbeln, Geräten und Act 16 ermöglicht es Ihnen, die Wohnung sofort nach Unterzeichnung der notariellen Tat ohne zusätzliche Investitionen zu verwenden.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing.
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion und Kontrolle des Gegenstands für Verschuldungen.
