Objektbeschreibung:
🏡 Zweistöckiges Einfamilienhaus mit privatem Pool im Komplex "Floral Meadows", Nähe Aheloy - 5 km vom Meer
Zum Verkauf steht ein geräumiges, komplett möbliertes Einfamilienhaus mit privatem Pool und großzügigem Garten im gepflegten Villenkomplex "Floral Meadows", nur 5 km von der Küstenstadt Aheloy und dem Schwarzen Meer entfernt.
📐 Eckdaten zur Immobilie
Gesamtwohnfläche: 179 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Etagen: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer/WC: 3
Veranda & 2 Balkone
Privater Außenstellplatz
Privater Swimmingpool
Zustand: Vollständig möbliert und bezugsfertig
🏠 Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Flur
Großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, Schlafzimmer
Zugang zur Veranda und zum Garten
Badezimmer mit WC
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Zwei Balkone mit Ausblick auf die grüne Umgebung
🌿 Ausstattung & Besonderheiten
Eigener Garten mit viel Privatsphäre
Privater Swimmingpool
Hochwertige Möbel und Einbauküche
Ruhige Lage, ideal für Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie
Videoüberwachung & Sicherheitsdienst im Komplex
Gepflegte Grünflächen und Allgemeinbereiche
Parkmöglichkeit direkt am Haus
📍 Lage & Umgebung
Der Villenkomplex "Floral Meadows" liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung, nur 5 km vom Meer und der Stadt Aheloy entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Strand & Meer: ca. 5 km
Aheloy Zentrum: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Burgas Flughafen: ca. 20 Minuten Fahrzeit
Nessebar & Sonnenstrand: ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
💶 Weitere Informationen
Wartungsgebühr: 1500 EUR/Jahr
Ausstattung/Zubehör:
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit privatem Pool im Komplex "Floral Meadows" - Nähe Aheloy, nur 5 km vom Meer
Zum Verkauf steht ein großzügiges und komplett möbliertes Einfamilienhaus mit privatem Pool und gepflegtem Garten im beliebten Villenkomplex "Floral Meadows". Das Anwesen liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung - nur 5 km von der Schwarzmeerküste und der charmanten Stadt Aheloy entfernt.
📐 Eckdaten zur Immobilie
Wohnfläche: 179 m²
Grundstück: 500 m²
Etagen: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer/WC: 3
Veranda & 2 Balkone
Privater Swimmingpool
Privater Außenstellplatz
Zustand: Vollständig möbliert und bezugsfertig
🏠 Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe
Großzügiges Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, TV, Kamin, stilvoller Deko und Klimaanlage
Offene Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und komplettem Essbereich (Tisch & Stühle)
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen
Badezimmer mit Badewanne und WC
Zugang zur Veranda und zum begrünten Garten mit Pool
Obergeschoss:
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten und eigenem Bad
Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne
Zwei Balkone mit schönem Blick ins Grüne
🌿 Besonderheiten & Services im Komplex
Privater Swimmingpool im eigenen Garten
Hochwertige Möbel & funktionelle Einbauküche
Klimaanlage in allen Wohnräumen
Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Gepflegte Grünflächen & Videoüberwachung im Komplex
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Parkmöglichkeit direkt am Haus
Ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch für den ganzjährigen Wohnsitz
📍 Lage & Umgebung
Der "Floral Meadows"-Komplex liegt idyllisch und dennoch gut angebunden - perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Nähe zum Meer kombinieren möchten:
Strand & Meer: ca. 5 km
Zentrum Aheloy: ca. 5 Min. mit dem Auto
Nessebar & Sonnenstrand: ca. 15-20 Min. Fahrzeit
Flughafen Burgas: ca. 20 Min. Fahrzeit
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung in der Nähe
💶 Konditionen
Wartungsgebühr: 1.500 EUR/Jahr
Lage Haus/Grundstück:
Premium-Lage: Floral Meadows Komplex in Aheloy, Bulgarien
Exklusive Wohnlage mit perfekter Balance
Nur 2,8 km zum Sandstrand (schnell am Schwarzen Meer)
3 km zum Zentrum von Aheloy (Supermärkte, Restaurants, Apotheken)
7 km zur historischen Salzstadt Pomorie (Thermalquellen & Yachthafen)
12 km zum Flughafen Burgas (internationale Anbindung)
Was macht Floral Meadows besonders?
🌿 Gated Community mit 24/7-Sicherheit & Videoüberwachung
🌳 Landschafts architektonische Gärten mit mediterranem Flair
🏡 Nur 15 Luxusvillen - Exklusivität garantiert
🏊 Gemeinschaftspool + Private Pool-Optionen
Infrastruktur-Highlights vor Ort:
✔ Kinder-Spielplatz & Grünflächen
Verkehrsanbindung:
🚌 Bus-Haltestelle "Aheloy Center" (1,5 km)
Warum investieren?
- Wertsteigerungspotenzial durch exklusive Lage
- Mietrenditen bis 6% möglich (Tourismus-Nachfrage)
- Ganzjährig bewohnbar mit Winterheizung
Perfekt für:
Zweitwohnsitz-Besitzer
Familien mit Sicherheitsbedürfnis
Kapitalanleger mit Luxus-Fokus
"Floral Meadows bietet beste bulgarische Lebensqualität - wo Privatsphäre auf Mehrnähe trifft."
📅 Besichtigungstermine verfügbar!
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
