Wohnung 45 m² Sofia, Bulgarien

Bulgarien, Sofia

$40,713

$911/m²

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ID: 3394671

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Letzte Aktualisierung: 11.04.25

Standort

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Grundstück

Bulgarien
Region / Bundesland

Oblast Sofia-Stadt
Nachbarschaft

Sofia City
Stadt

Sofia
Adresse

Tsar Boris III Blvd

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$911/m²
Gesamt fläche

45 m²

Beschreibung

Neubau (Wohnungen und Büros) in Sofia

Standort

Das Gebäude befindet sich in Sofia, in der Wohngegend von Krasno Dorf. Die Lage bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Haltestellen, Geschäften, Apotheken, Markt, Schule. Zugang zu Bushaltestellen und der U-Bahn in der Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Neubau gemischter Gebäude mit 2 Eingängen - Gebäude 1 (Büro) und Gebäude 2 (wohnhaft).
Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien gebaut.

Gebäude 1 - Verwaltungsgebäude mit Garagen und Tiefgaragen. Das Gebäude hat eine L-förmige Form, nimmt die nordwestliche Ecke des Geländes ein, und die südwestliche Fassade betrachtet die innere Straße. Im Südosten ist ein kleiner Hof für Landschaftsbau und Parkplätze gebildet. Insgesamt hat das Gebäude 58 Büros, 8 Garagen, 10 Autos. Es gibt 2 Aufzüge im Gebäude.

Gebäude 2 - Wohnhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude nimmt den südlichen Teil des Grundstücks ein und besteht aus 8 Stockwerken, 8 Wohnungen, 2 Garagen und 5 Parkplätzen in einer Tiefgarage.

Das Gebäude bietet keine Vergasung oder Zentralheizung.

Fertigstellung: März 2025

Bausteuer:
Es wird eine Wartungsgebühr im Gebäude (der genaue Betrag wird zusätzlich vereinbart).

Zahlungssystem

Bei Unterzeichnung des vorläufigen Abkommens: 10%

- beim Erreichen des Niveaus: 30%

Gesetz vom 14. Juli 2023: 40%

Gesetz 15, Juli 2024: 10%

Gesetz 16, Dezember 2024: 10%

* bei Zahlung von 80% auf den Vorvertrag: 10% Rabatt

ACTION bis 31.03.2025G

Werbepreise zu 1.800 Euro mit Mehrwertsteuer pro m2 bei der Zahlung von 80% jetzt und 20% auf Act 16 für folgende Eigenschaften: Office 1, Office 3, Office 9, Apartment 10, Ferienwohnung 13

Kommission des Käufers: %

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Bulgarien, Sofia

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Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

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