Haus 5 zimmer 120 m² Gyulyovtsa, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl1 -
Rooms:5 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche120 m² -
Wohnfläche108 m²
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Grundstücksfläche1 040 m²
Beschreibung
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Русский
Ein hochwertiges, nach vollständiger Rekonstruktion und Modernisierung im Jahr 2024 erbautes 120 m2 großes Haus im Dorf Gulovets (Gemeinde Nessebar) mit einem großen, flachen, gepflegten Grundstück von 1040 m2 und einem massiven Zaun, geeignet für ganzjähriges Wohnen oder vielversprechende Investitionen. Nach der Renovierung hat niemand mehr im Haus gewohnt.
Entfernungen von Gulyovets nach: Sonnenstrand (Strand, Meer) – 15 km, Burgas (Flughafen) – 32 km, Varna (Flughafen) – 85 km. Regelmäßige, ganzjährige Busverbindungen von Sonnenstrand und Nessebar. Die Bushaltestelle ist 100 m vom Haus entfernt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Sie, einen Urlaub in einem Badeort mit einem ruhigen, komfortablen Leben in einem ländlichen Haus zu verbinden, in fußläufiger Entfernung von der gesamten möglichen Infrastruktur (im Dorf gibt es ein ganzjährig geöffnetes Geschäft, ein Postamt, eine Arztpraxis, ein Café, eine Bibliothek, eine Schule, einen Kindergarten, eine Kirche). Für Angelfreunde liegt 4 km entfernt ein großer Süßwassersee „Poroy“.
Bei der Rekonstruktion wurden modernste und hochwertigste Bau- und Ausbaumaterialien verwendet, die gesamte Ausstattung im Haus ist neu. Für Kaminliebhaber wurde das ursprüngliche Schornsteinsystem erhalten, vollständig überarbeitet und gereinigt (derzeit kann es eine dekorative Funktion haben, da es zum Heizen nicht benötigt wird). Mit Hilfe moderner Technologien und Materialien ist das Haus rundherum isoliert. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, außerdem sind Inverter-Klimasysteme von Cooper&Hunter installiert, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen so effizient und sparsam wie möglich sind. Derzeit wird im Dorf Gyulevtsa durch die Kräfte der Gemeinde Nessebar die Reparatur des Wasserversorgungsnetzes mit dem vollständigen Austausch aller Kommunikationsmittel abgeschlossen, wonach die Straßenoberfläche vollständig ersetzt wird.
Für diese Immobilie wird Ihnen niemals eine Wartungsgebühr berechnet. Alle Tarife sind Haushaltstarife, aber bei der Registrierung des Eigentums einer juristischen Person ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung MÖGLICH!!!
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Video-Review von 5 zimmer Haus in Gyulyovtsa, Bulgarien
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