Wohnung 71 m² Gemeinde Warna, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€1,151/m² -
Gesamt fläche71 m²
Beschreibung
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Luxuriöses Wohngebäude mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer, gelegen in einem wunderschönen Kiefernwald, Varna, Bezirk Vinitsa.
Lage
Das Gebäude befindet sich an einem ruhigen und friedlichen Ort in einer der beliebtesten Gegenden von Varna – Vinitsa. Der Mikrobezirk verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte und Geschäfte, Restaurants, eine Schule, einen Kindergarten, Parks und Spielplätze, 2 medizinische Zentren, eine Tierklinik, Apotheken, Tankstellen, eine Kirche, eine Bankfiliale, einen Pferdestützpunkt usw. Das Gebiet wird von den Buslinien Nr. 29, 31, 31a bedient.
Wohnungen im Gebiet Vinitsa sind zur Miete und zum Verkauf sehr gefragt, da es sich in unmittelbarer Nähe des Ferienkomplexes St. Konstantin und Helena befindet.
Objektbeschreibung
Dem Projekt zufolge verfügt das Gebäude über 3 Eingänge und 41 Wohnungen - mit einem und zwei Schlafzimmern, die sich auf 4 Wohnetagen befinden.
Für den Komfort der Bewohner verfügt das Haus über 56 Parkplätze: 20 offene, 21 unterirdische und 15 Garagenzellen.
Die Wohnungen werden mit Rohbau vermietet.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum (Maza), mit Ausnahme der Wohnungen B2, B7, B11.
Bauliche Merkmale
Gemeinschaftsräume: 100 % fertige Feinsteinzeugfliesen;
Flure, Küche und Zimmer: Boden – Zementestrich, Wände – weißer Gipsputz, Decke – Gipsspachtelmasse;
Badezimmer: Wände und Decke – Putz, Boden – Estrich, keine Sanitärinstallationen;
Elektroinstallation: innen und außen – 100 % fertiggestellt (zzgl. Stromzähler);
Wasserversorgung – außen: 100 % fertiggestellt, Hauptwasserzähler installiert, innen – Verkabelung;
Fenster: Rehau, Synego-Profile, 80 mm, 6 Kammern, beidseitig anthrazitfarben; Doppelverglasung: 42 mm 4 mm Ka + 4 mm Weiß + 4 mm Energie;
Außentür: gepanzert.
In allen Räumen sind Steckdosen für Klimaanlagen installiert.
Baubedingungen
Voraussichtlicher Baubeginn: Sommer 2024.
Zahlungsschema
-10 % – nach Vorvereinbarung;
-40 % – nach Erhalt der Baugenehmigung;
-30 % – nach Fertigstellung des Rohbaus;
-20 % – nach Erhalt des Gesetzes 15.
Käuferprovision: 3 %
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