Neubau mit Wohnungen, Garagen und einem Geschäft in der Stadt Burgas
Standort
Das Gebäude befindet sich im Wohngebiet "Bratya Miladinovi", in der Nähe des Militärkrankenhauses. Das Meer, das Stadtzentrum, die meisten der großen Einzelhandelsketten und Einkaufszentren sind in fast der gleichen Entfernung. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich ein Kindergarten, eine Schule, mehrere Berufsschulen und die Freie Universität Burgas.
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wird auf einem Grundstück von 1081 qm gebaut und besteht aus zwei Eingängen - A und B.
Das Gebäude ist 7-stöckig, im Keller gibt es Parkplätze und Abstellräume.
Im Erdgeschoss - Shop, Garagen, eine Wohnung und Abstellräume.
Die 7 Wohngeschosse werden Wohnungen verschiedener Größen und Preise, mit Flächen von 42,44 qm bis 108,80 qm.
Konstruktionsmerkmale
-Facade - Stahl-Beton-Struktur und Ziegelwerk (externe und innere Wände); thermische und Abdichtung; Naturstein "travertine" Verkleidung auf dem Kellerboden und eine Kombination aus österreichischen belüfteten Verkleidung "Versalit" + Mineralsilikonputz auf den restlichen Etagen;
-Gemeinsame Teile des Gebäudes: vollständig fertig, Wände - Stein "Travertin" auf dem Kellerboden, andere Etagen - wasserabweisendes und UV-beständiges Gips "Trakon";
-Floor Abdeckungen - Porzellan Steinzeug, Treppe - natürliche Granit (feste Schritte);
-Roof - Abdichtung, Fliesen;
-Terraces: Abdichtung, Porzellanfliesen, Aluminium-Patronen;
-Windows - PVC-Fenster, 5-Kammer-Doppelglasfenster in "Goldeneiche" Farbe;
-Wasserversorgung und Kanalisation: nach Projekt, Verkabelung, mit eingebauten Wasserzählern;
-Elektrische Kommunikation: nach Projekt, interne elektrische Verdrahtung - Steckdosen, Schalter;
-Bell- und Intercom-Installationen, Verkabelung für das Internet und Telefon;
-Eingangstüren - Metall;
- Innentüren - MDF;
-Elektrische Aufzug mit Luxuskabine.
Standard-Wohnungsveredelung
-Hallways: Bodenbeläge - Estrich, Wände und Decken - Putty;
-Badezimmer: Bodenbeläge - Estrich, Wände und Decken - Gips, Rohrleitung, Wasserzähler installiert;
-Wohnzimmer/Schlafzimmer: Bodenbeläge - Estrich; Wände und Decken - Putty;
-Küchenbereiche: Bodenbeläge - Estrich; Wände und Decken - Putty.
Stellplätze
Parkplätze stehen ebenfalls zum Verkauf - Preise ab 15.000 Euro.
Bauzeit:
Der Abschlusstermin ist für den 20. Dezember vorgesehen.
April 2024: Das Gebäude hat eine Höhe von +3,20 m erreicht
Pauschale Zahlungsregelung
- Kaution - 2.000 Euro
- 1. Rate: 30% der Kosten der Wohnung bei Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung, minus der Anzahlung - für einen Zeitraum von bis zu 30 Tagen nach Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung;
-2. Rate: 30% des Wohnungswerts bis 5 Monate nach der ersten Rate;
-3rd-Installation: 30% des Wohnungswerts bis zu 5 Monate nach der zweiten Installation;
-4. Einbau: 10% des Wohnungswerts bei der Unterzeichnung der notariellen Tat.
*Die Zahlungsregelung ist flexibel und kann je nach Kunde und unter Berücksichtigung des Eingangs der entsprechenden Baubereitschaftsbescheinigungen geändert werden.
Auftrag des Käufers: %
